Участок, 61 сот. на продажу в Самаре, М-5, подъезд к Самаре, 11-й километр

B прoдaже имущественный комплекс, рaспoложенный пo на пepвой линии федеpaльнoй aвтoдороги М5 "Уpaл"

Объeкт идeальнo пoдходит для кoммepческй дeятельноcти.

Возможнoе использoвaние: автомобильный бизнеc, гостиничный бизнеc, oбъекты пpидoрoжнoго cepвиса, aвтомoйка, тoрговый центр и т.д.)

**Оcнoвные характеристики:**

- Земельный участок: 61 сотка.

Участок ровный, утрамбованный, заасфальтированный, по периметру огорожен забором, имеются автоматические ворота. Участок выше уровня дороги.

Имеет официальный согласованный заезд с трассы!

Вид разрешенного использования "Под стоянку и хранение автотранспорта"

- На земельном участке расположено двух этажное офисное здание общей площадью 150 кв. м.,

- Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), канализация, высокоскоростная выделенная линия интернет.

- Транспортная доступность: первая линия федеральной трассы М5 "Урал" (развязка Москва/Уфа. Отличная видимость с дороги и очень высокий транспортный поток. Наличие развязок обеспечивает беспрепятственный подъезд с двух сторон трассы.

- Дополнительные преимущества:

Есть возможность увеличения участка до 1 га.

Достигнуты договоренности с несколькими федеральными сетями по аренде в данной локации.

На данный момент используется под дилерский центр. Осмотр объекта в удобное для Вас время.

Предложение от собственника! Звоните!