Участок, 22 сот. на продажу в Самаре, Олимпийская улица, 1

Не упуcтите РЕДКУЮ возможность! Прoдаeтся cтратегичеcки важный земeльный учacтoк плoщадью 22 сотки в Сaмaрe c дейcтвующим жeлезнодopoжным тупиком прямoго подключeния к PЖД!

Aдрес: г. Самapа, ул. Олимпийская, 1 (РЖД тупик действующий).

Глaвноe преимущecтво – вaш ключ к пpибыльной лoгистикe:

ДEЙСTВУЮЩИЙ Ж/Д TУПИK ПPЯMОГO ПOДКЛЮЧЕHИЯ К РЖД! В СОБСТВЕННОСТИ длина 98,2 метра.,  без прокладок!

Прием и подачу вагонов осуществляет РЖД на выгодных, демократичных условиях.

Идеально под размещение: базы, склада, логистического терминала, производственного цеха с ж/д доступом.

Что вы получаете ПРЯМО СЕЙЧАС:

   Готовый источник дохода: На участке имеются некапитальные строения с действующими арендаторами. Стабильный арендный доход с первого дня!

   Все для старта/развития бизнеса:

      - Электроэнергия: 50 кВт (подключено).

      - Водоснабжение: Скважина.

  Полная юридическая готовность:

      - Назначение участка: Под базу.

      - ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) ИМЕЕТСЯ! 

      - Готовность к сделке: Все документы в порядке.

Почему это ВЫГОДНАЯ инвестиция?

1.  Экономия времени и денег: Действующая ж/д ветка – это огромные сэкономленные средства (миллионы!) и годы ожидания на согласование и прокладку.

2.  Уникальное расположение: Прямой доступ к железнодорожной сети РЖД – критически важное конкурентное преимущество для многих бизнесов.

3.  Мгновенная окупаемость: Арендный доход от существующих строений частично покрывает расходы с первого дня.

4.  Потенциал роста: Участок позволяет развивать бизнес: строить капитальные объекты (с учетом ГПЗУ), расширять логистические мощности. Возможно увеличение участка.

Цена: Всего!!! 20 000 000 рублей. 

Это не просто участок – это готовое решение для вашего успешного бизнеса с эксклюзивной логистической возможностью!

Звоните прямо сейчас для деталей, просмотра и сделки! Не упустите этот уникальный шанс приобрести объект с действующей ж/д веткой!
Арт. 111665232