Участок под ИЖС, 109 сот. на продажу в Самаре, Слесарный переулок

Арт. 124701836 Продаётся участок площадью 10 880 кв.м под инвестиционную застройку.

Участок расположен между 8-й и 9-й просеками в г. Самара. Идеальное местоположение обеспечивает прекрасную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в пешей доступности. Отличные видовые характеристики позволяют создать комфортную среду проживания будущих жильцов.

Разработанная концепция строительства жилого комплекса предусматривает плотность застройки на уровне 20%, при этом позволяет построить 16 500 кв.м. для продажи. 
Финансовая привлекательность проекта характеризуется внутренней нормой доходности до 100%. 

Территория проектирования расположена в Промышленном районе города Самары.
Застройку прилегающей территории составляют преимущественно индивидуальные жилые дома, ближе к берегу р. Волги - базы отдыха и санатории. Малая этажность существующего полотна застройки позволяет перспективному
объекту строительства открыть панораму р. Волги.

Район застройки отличается высокой концентрацией санаторных объектов и зон отдыха, удаленностью от автомагистралей и наличием лесопарковых территорий. Все это оказывает благоприятное влияние на экологию выбранного района.

Еще один немаловажный критерий: на данной территории НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ зонами с особыми условиями использования территорий.

Рассматриваемая территория позволяет реализовать проект, в полной мере соответствующий градостроительным регламентам. Проект обладает рядом конкурентных преимуществ среди аналогичных объектов.

Мы готовы оказать содействие в получении разрешительной документации на строительство.

Подробная презентация доступна по запросу после предварительного подтверждения серьёзности ваших намерений письмом о заинтересованности.