Описание
Продажа действующего актива под производство питьевой воды и SPA-кластера.
Локация: 15 минут от Красного Яра. Живописнейшее место, собственное озеро с возможностью прокладки канала по всему участку.
КЛЮЧЕВОЙ АКТИВ:
На участке уже разработана и пробурена скважина с подтвержденным заключением о качестве питьевой воды. Есть паспорт скважины (предоставляется по запросу). Это экономия для инвестора:
23 млн рублей стартовых вложений (бурение, обустройство кессона, насосное оборудование);
Год ожидания гидрогеологических изысканий.
Правовая конструкция для бизнеса (ВРИ - сельхозпроизводство):
Не нужно менять категорию земли! В рамках действующего ВРИ вы законно можете:
Построить завод по розливу питьевой воды (цех, склад готовой продукции).
Построить СПА- или реабилитационный центр, оформив его как "Объект для переработки сельхозпродукции (воды)" с бассейнами и бальнеопроцедурами (согласно СП 18.13330.2011).
Наличие озера и канала позволяет сделать систему замкнутого водообмена и ландшафтный парк вокруг.
Транспортная доступность: 15 минут до Красного Яра (логистика, рабочий персонал, стройматериалы).
Кадастровый номер: Все документы (выписка ЕГРН, паспорт скважины, анализ воды) — в наличии.
Вариант 2. Эмоциональный и продающий (для частных клиентов, мечтающих о своем бизнесе)
Готовый бизнес-план в подарок к участку! Своя вода, озеро и 15 минут до города!
Представьте: утром вы открываете кран, и из скважины идет чистейшая, природная питьевая вода. Вы не зависите от города, вы — владелец собственного источника жизни.
Участок в живописном месте. На территории — собственное озеро. Более того, рельеф позволяет продлить канал вдоль всей границы, создав уникальный водный парк.
Самое ценное:
Мы уже пробурили скважину. Вода есть! Это не "обещание", а готовый инженерный объект.
На базе этого источника вы можете построить:
Эко-СПА с купелями и бассейнами (грязи можно привозные, а вода своя).
Реабилитационный центр (лечение водой — гидротерапия — сейчас мега-тренд).
Купальню и цех по разливу своей воды с доставкой по городу.
Юридический нюанс: участок под сельхозпроизводство. Но это не проблема! Строить объекты водообработки и оздоровительные комплексы на воде можно без перевода в другую категорию (это законно). Главное — заложить в проект санаторий как "агротуризм" или "переработку водного сырья".
До Красного Яра — рукой подать (15 минут).
Подъездные пути есть.
Код пользователя: 204012
Номер в базе: 13605254
