Участок под ИЖС на продажу в Самаре, улица князя Григория Засекина, 1

Продаётся земельный участок площадью 7000 кв.м. (0,7 га) по адресу:  г. Самара, Самарский район, ул. Князя Григория Засекина, №1. / ул. Водников.  От собственника, без комиссии.  Основные характеристики и преимущества помещения:  - в собственности, свидетельство (земельные участки); - располагается в исторической части города на слиянии рек Самара и Волга, на въезде в город через мост реки Самара;  - удобные подъездные пути, на первой линии с ул. Водников и ул. Князя Засекина;  - береговая линия реки Самара;  - на участке расположены: • Здание мукомольного завода «Мукомольная мельница Соколовых» (исторический памятник); • Офисные, складские, производственные помещения; • Здание котельной;  - разрешённое использование участков: «Для объектов жилой застройки», «Для иных видов жилой застройки», «Зона делового, общественного и коммерческого назначения»;  - коммунальные сети городские: водопровод, канализация, отопление, газ;  - электроснабжение от собственной КТП 1,2 МВт;  - высокий автомобильный трафик;  - возможны различные варианты покупки;  - участок находится на возвышенности, даже с невысоких этажей любого здания открываются прекрасные виды на гладь воды реки Самара и Волга. С высоких этажей – еще более захватывающий вид на противоположный берег реки Волга и заповедник «Самарская Лука». Факторы инвестиционной привлекательности:  - исторический центр города, береговая линия реки Самара: самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость в городе как для продажи, так и сдачи в аренду;  - реконструкция здания мукомольного завода 6 этажей под: торговый центр, офисное здание и прочее - более 5000 кв.м.;  - участок застройки позволяет насытить объект всей необходимой инфраструктурой;  - реконструкция набережной р. Самара: строительство открытой ветки метро и дороги от нового «Фрунзенского» моста до ул. М. Горького.  Стоимость продажи участка 107 000 000 руб.  -------------------------------------------------------  По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному консультанту:  Якушев Алексей - консультант по коммерческой недвижимости.  От собственника. Без комиссии.  -------------------------------------------------------  "Агентство регионального развития Самарской области".  От собственника. Без комиссии.  Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.