2-комнатная квартира, 52 м2, в аренду на длительный срок в Самаре, Партизанская улица, 80А

Квартира сдается с 12 апреля 2023г.
Характеристики квартиры по адресу г. Самара, ул. Партизанская, 80а.
Двух комнатная квартира: 
Общая площадь 52 кв.м. 
10этаж/11 этажного дома, 1 подъезд/2-х подъездного дома, автоматические ворота во двор, видеонаблюдение, домофон, под окнами платная парковка.
Гостиная – 25 кв.м. с зоной для приготовления пищи (встроенная кухня).
Спальня – 15 кв.м.
Лоджия – 3 кв.м. – застекленная, теплая.
Санузел – санузел совмещенный.
Прихожая – 5 кв.м.
Мебель:
Диван угловой, раскладной.
Кровать двуспальная.
Шкаф для одежды и белья.
Тумба, стол.
Встроенная кухня (в гостиной).
Бытовая техника:
Телевизор SAMSUNG. 
Плита электрическая Hot Point ARISTON с духовкой
Печь микроволновая.
Холодильник BOSH.
Чайник электрический.
Стиральная машина (автомат) INDESIT.
Сплит-система.
Водонагреватель (на случай отключения горячей воды).
Коммуникации:
DOM.RU – Цифровое телевидение (140 каналов), Интернет (без лимит, 100 Мбит/с) – договор расторгнут, подключение беспроблем.
Прилегающая городская инфраструктура:
До Метро «Гагаринская» - 15 мин.
До автостанции «Аврора» (ТРК «АврораМолл», гипер «ЛЕНТА») - 4 остановки. 
До «Дом молодежи» (супермаркет «Перекресток») - 2 остановки.
До Клиники медуниверситета/Перекресток Киевская/Тухачевского – 2 остановки. 
Рядом: Гипермаркет МАГНИТ, МЕГАМЕБЕЛЬ-2, МИР ПОСУДЫ, магазины «Пятерочка», «Газтехника», Диагностический центр, Кардиологический центр.
 
Условия аренды:
Аренда – долгосрочная.
Ежемесячная арендная плата – 25 000 руб.
Предоплата до 10 числа месяца, предшествующего месяцу проживания. 
Электроэнергия – согласно показаниям счетчика (сумма в квитанции по квартплате).
Остальное (тех. обслуживание, отопление, водоснабжение и прочее) – входит в арендную плату.