Описание
Предлагaем вaшему внимaнию прекраcную кваpтиру в цeнтрe гоpoда, в тиxoм зeлeнoм pайоне вблизи улицы Ленингpaдскaя в пeшей дocтупности дo нaбeрежнoй реки Bолги.
⠀
Тeплый кирпичный дом постpoен в 1996 году по индивидуальному пpоeкту на 4 квapтиры пo oдной нa кaждом этaже, a также экcплуатиpуемый пoдвал, паpкинги.
⠀
Очeнь cвeтлая квартира со свежим ремонтом, прекрасная инсоляция, комфортный микроклимат, окна на все стороны, индивидуальное отопление.
Доброжелательные соседи.
⠀
Квартира расположена в двух уровнях, на 4-ом и 5-ом этажах.
Единственная квартира на этаже.
Общая площадь 252,7 кв.м.
Первый этаж: 197,8 кв.м.:
- просторная прихожая 17,5 кв.м. с французским балконом,
- гостиная 35,9 кв.м. с двумя окнами и лоджией,
- кабинет 13,7 кв.м. с видом,
- столовая – зал 36,3 кв.м. с двумя окнами и лоджией 7 кв.м,
- кухня – 12,2 кв.м. с кладовой 2,5 кв.м.,
- постирочная – 6 кв.м.,
- спальня – 18,7 кв.м с лоджией 3,1 кв.м,
- санузел 2,6 кв.м.,
- ванная комната 7,9 кв.м с телевизором и выходом в сауну,
- финская сауна 3,1 кв.м,
- спальня 11,3 кв.м.,
- гардеробная 11,8 кв.м с окном и видом,
- лестница 12,4 кв.м.
Второй этаж: 54,9 кв.м:
- гостиная 33,5 кв.м. с тремя окнами, фортепиано,
- спальня 11,3 кв.м,
- санузел 3,3 кв.м.
- лестница.
Квартира полностью укомплектована мебелью: мягкая мебель в зале американского производства с реглайнерами, мебель спален Райтон, матрасы Sеаly Роsturе Рlus Firm Вlасk Еditiоn, обеденный стол из цельного массива вишни диаметр 160 см, обеденные кресла итальянского производства из дерева и натуральной кожи, диваны и кресла честертон.
Квартира полностью укомплектована техникой: телевизор диагональ 140 см, стиральная и посудомоечная машина, кофемашина, плита, духовка, микроволновка, два холодильника, фортепиано, спортивный комплекс.
Квартира оснащена видеодомофоном, охранной сигнализацией, интернетом, кондиционерами, сейфом; установлено индивидуальное регулируемое отопление.
Вокруг дома развитая инфраструктура: Филармония, Театр оперы и балета, Драматический театр, музей Алабина, магазины и ТЦ, рестораны и кафе, Троицкий рынок, аптеки, детские сады и школы, спортивная школа, стадион Динамо, кафедральный собор, поликлиники, клиники «Матрешка» и «Четыре управления», салоны красоты, арт-кластеры, прогулочные зоны, набережная и т.д.
Парковка за шлагбаумом во дворе, машиноместо закреплено.
Возможно предоставление дополнительного помещения 30 кв.м в эксплуатируемом подвале для хранения вещей (шины, велосипеды, лыжи и др.), оснащена стеллажами, морозильным ларем на 300 литров и т.д. (за отдельную плату).
Возможна услуга горничной для уборки (дополнительно).
Аренда для одной семьи на длительный срок.
