Аренда офисов на карте
Средняя стоимость аренды офиса в Санкт-Петербурге, муниципальный округ Смольнинское 76 600 рублей.
|
|
Сдам офис, 1324.4 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 1324.4 м2
Этаж: 2 / 8
|
2 790
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Офисное помещение 1 324.4 кв. м в бизнес-центре "Создатели". Район: Центральный. Ближайшие станции метро: Площадь Александра Невского-2, Площадь Александра Невского-1. Характеристики: - Класс: B+; - Арендопригодная площадь: 3000; - Код налоговой: 42; - Размер типового этажа: 1030; - Высота потолков: 2.9 м, 6 м; - Наличие лифта: Есть; - Кол-в... |
|||
|
|
Сдаю офис, 1006 м2, Лиговский проспект, 6к2
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 610 м
метро Чернышевская 910 м метро Владимирская 1380 м |
Класс офиса: A
Общая площадь: 1006 м2
Этаж: 4 / 5
|
2 800
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Эксклюзивное предложение! Аренда дизайнерского офиса в сердце города! Современный офис включает в себя функционально организованное пространство для сотрудников и директорскую зону, а так же полностью оборудованную серверную. В распоряжении сотрудников — кухня, санузлы и переговорные помещения. Расположение: Лиговский проспект, д. 6, корп. 2 — всег... |
|||
|
|
Сдаю в аренду офис, 396.5 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 396.5 м2
Этаж: 2 / 8
|
2 808
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В аренду предлагается офисный блок, общей площадью - 396.5 м.кв. Расположен на втором этаже. Блок смешанной планировки. Две зоны "Open space" (295.1 м.кв. и 101.4 м.кв.) В отличном состоянии. В помещении выполнен высококачественный ремонт, современными отделочными материалами. Здание оснащено централизованными системами кондиционирования и приточно-вытяжно... |
|||
|
|
Сдаю офис, 212 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 212 м2
Этаж: 2 / 8
|
2 926
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В аренду предлагается офисный блок, общей площадью - 212 м.кв. Расположен на втором этаже. Две зоны "Open space" (119.8 м.кв. и 92.2 м.кв.). В отличном состоянии. В помещении выполнен высококачественный ремонт, современными отделочными материалами. Здание оснащено централизованными системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Находитс... |
|||
|
|
Сдаю офис, 216.5 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 216.5 м2
Этаж: 1 / 8
|
2 929
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В аренду предлагаются офисные помещения на 1 этаже., более 10 кабинетов. от 40 до 120 м2 Возможна аренда отдельными офисами. В арендную плату включены КУ и НДС (дополнительно эл.энергия, клининг, услуги связи. Абсолютно новые помещения, после реконструкции части здания. Прекрасный светлый атриум, с озеленинием. Предусмотрены общественные зоны - переговорны... |
|||
|
|
Сдается в аренду офис, 2217.7 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 2217.7 м2
Этаж: 1 / 8
|
3 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Офисное помещение 2 217.7 кв. м в бизнес-центре "Создатели". Район: Центральный. Ближайшие станции метро: Площадь Александра Невского-2, Площадь Александра Невского-1. Характеристики: - Класс: B+; - Код налоговой: 42; - Размер типового этажа: 1030; - Арендопригодная площадь: 3000; - Высота потолков: 2.9 м, 6 м; - Наличие лифта: Есть; - Кол-в... |
|||
|
|
Сдаю офис, 213 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 213 м2
Этаж: 1 / 8
|
3 045
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В аренду предлагаются офисные помещения на 1 этаже., более 10 кабинетов. от 40 до 120 м2 Возможна аренда отдельными офисами. В арендную плату включены КУ и НДС (дополнительно эл.энергия, клининг, услуги связи. Абсолютно новые помещения, после реконструкции части здания. Прекрасный светлый атриум, с озеленинием. Предусмотрены общественные зоны - переговорны... |
|||
|
|
Сдается офис, 96.5 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 96.5 м2
Этаж: 1 / 8
|
3 045
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В аренду предлагаются офисные помещения на 1 этаже., более 10 кабинетов. Возможна аренда отдельными офисами. В арендную плату включены КУ и НДС (дополнительно эл.энергия, клининг, услуги связи. Абсолютно новые помещения, после реконструкции части здания. Прекрасный светлый атриум, с озеленинием. Предусмотрены общественные зоны - переговорные и комнат... |
|||
|
|
Сдается в аренду офис, 122.8 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 122.8 м2
Этаж: 1 / 8
|
3 045
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В аренду предлагаются офисные помещения на 1 этаже., более 10 кабинетов. Возможна аренда отдельными офисами. В арендную плату включены КУ и НДС (дополнительно эл.энергия, клининг, услуги связи. Абсолютно новые помещения, после реконструкции части здания. Прекрасный светлый атриум, с озеленинием. Предусмотрены общественные зоны - переговорные и комнат... |
|||
|
|
Сдаю в аренду офис, 71.7 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 71.7 м2
Этаж: 2 / 8
|
3 045
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В аренду предлагается офисный блок, общей площадью - 71.7 м.кв. Расположен на втором этаже. Планировка - "Open space". В отличном состоянии. В помещении выполнен высококачественный ремонт, современными отделочными материалами. Здание оснащено централизованными системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Находится в центре города... |
|||
|
|
Сдается в аренду офис, 918.4 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 918.4 м2
Этаж: 1 / 8
|
3 100
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В аренду предлагаются офисные помещения на 1 этаже., более 10 кабинетов. Возможна аренда отдельными офисами. В арендную плату включены КУ и НДС (дополнительно эл.энергия, клининг, услуги связи. Абсолютно новые помещения, после реконструкции части здания. Прекрасный светлый атриум, с озеленинием. Предусмотрены общественные зоны - переговорные и комнат... |
|||
|
|
Сдам офис, 1505.2 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 1505.2 м2
Этаж: 2 / 8
|
3 100
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В аренду предлагается блок офисных помещений, общей площадью - 1505.2 м.кв. Расположен на втором этаже. Смешанная планировка: 12 зон "Open space" (площадью от 49 м.кв. до 119 м.кв.), 8 кабинетов. В отличном состоянии. В помещении выполнен высококачественный ремонт, современными отделочными материалами. Здание оснащено централизованными системами кондиционировани... |
|||
|
|
Сдается офис, 183.1 м2, улица Жуковского, 63
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 480 м
метро Чернышевская 990 м метро Достоевская 1260 м |
Класс офиса: A
Общая площадь: 183.1 м2
Этаж: 2 / 4
|
3 100
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ "Сенатор". Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре "Сенатор" и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимост... |
|||
|
|
Аренда офиса, 71.7 м2, 2-я Советская улица, 7
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 1390 м
метро Площадь Восстания 320 м метро Достоевская 1200 м |
Класс офиса: A
Общая площадь: 71.7 м2
Этаж: 4 / 6
|
3 200
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ "Сенатор". Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре "Сенатор" и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимост... |
|||
|
|
Сдается в аренду офис, 620.7 м2, улица Жуковского, 63
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 480 м
метро Чернышевская 990 м метро Достоевская 1260 м |
Класс офиса: A
Общая площадь: 620.7 м2
Этаж: 2 / 4
|
3 200
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ "Сенатор". Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре "Сенатор" и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимост... |
|||
|
|
Сдаю в аренду офис, 88.8 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 88.8 м2
Этаж: 1 / 8
|
3 202
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В аренду предлагаются офисные помещения на 1 этаже., более 10 кабинетов. Возможна аренда отдельными офисами. В арендную плату включены КУ и НДС (дополнительно эл.энергия, клининг, услуги связи. Абсолютно новые помещения, после реконструкции части здания. Прекрасный светлый атриум, с озеленинием. Предусмотрены общественные зоны - переговорные и комнат... |
|||
|
|
Сдам офис, 143.7 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 143.7 м2
Этаж: 2 / 8
|
3 202
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В аренду предлагается офисный блок, общей площадью - 143.7 м.кв. Расположен на втором этаже. Смешанная планировка: зона "Open space" (88.6 м.кв.) и кабинет (33.4 м.кв.). В отличном состоянии. В помещении выполнен высококачественный ремонт, современными отделочными материалами. Здание оснащено централизованными системами кондиционирования и приточно-вытяжно... |
|||
|
|
Сдача в аренду офиса, 89.8 м2, Херсонская улица, 39
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 340 м
метро Площадь Восстания 1360 м метро Площадь Александра Невского - 2 410 м |
Класс офиса: B+
Общая площадь: 89.8 м2
Этаж: 2 / 8
|
3 202
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Расположен на втором этаже. В отличном состоянии. В помещении выполнен высококачественный ремонт, современными отделочными материалами. Здание оснащено централизованными системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Находится в центре города в шаговой доступности от метро "Александра Невского". Готово к въезду потенциального арендатора... |
|||
|
|
Сдаю офис, 475.6 м2, улица Жуковского, 63
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 480 м
метро Чернышевская 990 м метро Достоевская 1260 м |
Класс офиса: A
Общая площадь: 475.6 м2
Этаж: 2 / 4
|
3 300
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ "Сенатор". Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре "Сенатор" и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимост... |
|||
|
|
Офис в аренду, 189.5 м2, улица Жуковского, 63
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 480 м
метро Чернышевская 990 м метро Достоевская 1260 м |
Класс офиса: A
Общая площадь: 189.5 м2
Этаж: 3 / 4
|
3 400
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ "Сенатор". Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре "Сенатор" и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимост... |
|||
|
|
Сдаю в аренду офис, 6 м2, 4-я Советская улица, 34-36
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 1130 м
метро Площадь Восстания 710 м метро Площадь Александра Невского - 2 1140 м |
Общая площадь: 6 м2
Этаж: 1 / 4
Мебель: с мебелью
|
9 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО АДРЕСА Предлагаем в аренду рабочее место или офис с юридическим адресом в Центральном районе (МИНФС 11). - Предоставляем документы для внесения адреса в ЕГРЮЛ: гарантийное письмо, договор аренды и документы подтверждающие право на недвижимость. - Оформление договора аренды в день обращения для действующих организаций.... |
|||
|
|
Сдается офис, 10.8 м2, Дегтярная улица, 5-7
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 1130 м
метро Площадь Восстания 640 м метро Площадь Александра Невского - 2 1130 м |
Класс офиса: C
Общая площадь: 10.8 м2
Этаж: 1 / 3
|
9 936
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Собственник предлагает в аренду небольшой офис площадью 10,8 кв. м в БЦ "Рассвет". Первый этаж. Коридорно-кабинетная планировка. Оснащение: освещение, отопление, пожарная сигнализация. Коммуникации: интернет и телефония. Охрана 24 часа. Действует система СКУД. Более подробную информацию вы можете узнать у менеджеров колл-центра. |
|||
|
|
Аренда офиса, 10.1 м2, Дегтярная улица, 5-7
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 1130 м
метро Площадь Восстания 640 м метро Площадь Александра Невского - 2 1130 м |
Класс офиса: C
Общая площадь: 10.1 м2
Этаж: 3 / 3
|
12 272
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Светлое и уютное помещение под ПУНКТ ВЫДАЧИ ТОВАРА сдаётся в аренду на Дегтярной ул., д. 5-7. Помещение расположено на 3-м ЭТАЖЕ БЦ. ОТДЕЛКА: обои на стенах, на полу - ламинат. ОСНАЩЕНИЕ: пожарная сигнализация, цифровая телефония, высокоскоростной интернет. На территории действует система контроля и управления доступом: ведётся круглосуточная ОХРАНА... |
|||
|
|
Сдаю в аренду офис, 13.1 м2, 9-я Советская улица, 4-6
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 1050 м
метро Чернышевская 1010 м метро Маяковская 1280 м |
Общая площадь: 13.1 м2
Этаж: 1 / 4
Мебель: с мебелью
|
14 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Сдается офис в коммерческом офисном помещении, мебель по договоренности, кабинетная планировка. Предоставляем юридический адрес, Центральный район. Коммунальные платежи обсуждаются. Почтовое обслуживание. Все вопросы по телефону!!! Есть офисы в других районах. Режим pаботы арендуемого офиса с 9 дo 18ч, выходные не работает офис!!! |
|||
|
|
Сдам офис, 6 м2, 4-я Советская улица, 34-36
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 1130 м
метро Площадь Восстания 710 м метро Площадь Александра Невского - 2 1140 м |
Общая площадь: 6 м2
Этаж: -1 / 5
Мебель: с мебелью
|
16 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС ДЛЯ ООО Свeдения oб адрeсe содержaтcя в Фeдepальной инфоpмациoннoй aдресной cиcтемe (ФИАС). Предлагаем в аренду рабочее место или офис с юридическим адресом в Центральном районе (МИНФС 11). - Предоставляем документы для внесения адреса в ЕГРЮЛ: гарантийное письмо, договор аренды и документы подтверждающие право на недвижимость.... |
|||
|
|
Сдается в аренду офис, 26.2 м2, Дегтярная улица, 5-7
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 1130 м
метро Площадь Восстания 640 м метро Площадь Александра Невского - 2 1130 м |
Класс офиса: C
Общая площадь: 26.2 м2
Этаж: 1 / 3
|
20 829
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Аренда офисного помещения площадью 26.2 кв. м в БЦ "Рассвет". 1 этаж. Кабинетная планировка. Отделка: стены- обои под покраску, на полу - ламинат. Оснащение: отопление, освещение, пожарная сигнализация. Коммуникации: высокоскоростной интернет, цифровая телефония Проход на территорию осуществляется по электронным пропускам. Охрана 24 часа. |
|||
|
|
Сдается в аренду офис, 16 м2, Невский проспект, 140
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 1090 м
метро Площадь Восстания 510 м метро Площадь Александра Невского - 2 1060 м |
Ремонт: косметический
Класс офиса: B+
Общая площадь: 16 м2
Этаж: 2 / 3
Залог: 25000 рублей
Комиссия: 50 %
|
25 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Офисное помещение 16 кв.м., возможно использование: учебное, клиентский офис, шоурум, свободное использование. Можно также арендовать 20 кв.м. по цене 30000 руб./мес. Сделан косметический ремонт, имеется центральное отопление, центральная канализация, вода холодная и горячая, раковина, туалет, электроэнергия 4 кВт., установлены счетчики на воду и электричество... |
|||
|
|
Аренда офиса, 30 м2, улица Восстания, 19
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 430 м
метро Чернышевская 1010 м метро Достоевская 1130 м |
Общая площадь: 30 м2
Этаж: 1 / 6
Залог: 25000 рублей
|
25 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Сдается офис (две комнаты), первый этаж, вход отдельный со двора, (двор закрытый, офисный), комнаты разделены офисными перегородками (можно объединить в одну), без комиссии. Аренда 25000 рублей в месяц + залог. Возможно увеличение офиса до 60кв.м. |
|||
|
|
Сдается в аренду офис, 22.1 м2, Дегтярная улица, 5-7
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 1130 м
метро Площадь Восстания 640 м метро Площадь Александра Невского - 2 1130 м |
Класс офиса: C
Общая площадь: 22.1 м2
Этаж: 3 / 3
|
32 598
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Аренда офиса в бизнес-центре "Рассвет". Отделка стандартная: на стенах обои, на полу - линолеум. Удобная транспортная доступность: в пешей доступности ближайшая станция метро - "Площадь Восстания". Помещение находится на 3-м этаже БЦ. К услугам арендаторов: пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, цифровая телефония. Круглосуточная охрана. Звонит... |
|||
|
|
Сдается в аренду офис, 28.7 м2, 7-я Советская улица, 16
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 830 м
метро Чернышевская 1120 м метро Маяковская 1080 м |
Класс офиса: C
Общая площадь: 28.7 м2
Этаж: 6 / 6
|
37 000
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагаем в аренду офис с кондиционером от собственника с юр. адресом в бизнес-центре Максимум. Выгодное местоположение, развитая инфраструктура и комфортные условия для бизнеса. Бизнес-центр Максимум расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга недалеко от станции метро "Площадь Восстания" и Московского вокзала. Удачное расположение офисног... |
|||
💲 Какая средняя цена съёма офиса в Санкт-Петербурге, муниципальный округ Смольнинское?
📐 Какая средняя площадь сдаваемых офисов в Санкт-Петербурге, муниципальный округ Смольнинское?
🖺 Что должен включать в себя договор аренды офиса? Что проверять при составлении?
🏠 Как проверить, кто вам сдаёт офис: агентство или владелец?