Офис, 645 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 104Б

Предлагается в аренду офис в БЦ класса А, в центральном районе на Невском проспекте д.4, в двух минутах от метро Маяковская, Площадь Восстания, Лиговский проспект.  Описание: 7 этажей-1,1,2 этаж – паркинг (около 40 м/м)3-7 этаж - офисы Общая площадь Здания 5990 м2 (будет уточнена после обмеров ГУИОН ПИБ) Арендопригодная площадь 3 216 м2 Площадь этажа 740 м2 (общая площадь)Срок готовности Здания: Сентябрь 2019 г. Высота от пола до потолка 2,7 м (проектная чистоте) Электрическая мощность, выделяемая Арендатору 70 Вт/ м2. Категория электроснабжения 2 Наличие системы кондиционирования Централизованная. Программируемая. По два блока кондиционера в офисе. Нет возможности дополнительной установки сплит-систем. Офисные помещения сдаются блоками, по этажам, доступно 4 этажа от 645 кв.м.  В арендную ставку включено: 1) НДС, в соответствии с действующим законодательством РФ 2) Коммунальные платежи (а именно: водоснабжение, теплоснабжение, электроэнергия частично) 3) Операционные расходы (а именно: видеонаблюдение и организация круглосуточной охраны Здания, уборка и поддержание порядка в здании и на прилегающей территории, обслуживание всех инженерных систем и оборудования здания) 4) Уборка офисных помещений в режиме в ночное время 5 дней в неделю (с понедельника по пятницу) 5) Вывоз мусора (за исключением упаковочных и других материалов, а также их элементов, образующихся в процессе занятия и высвобождения Помещения, ввоза мебели, оборудования и др.) 6) Мытье наружных и внутренних оконных стекол (не более 2 раза в год) 7) Организация контрольно-пропускного режима для обеспечения целостности Здания и контроль доступа в арендуемые Помещения Запуск БЦ осень 2019 г.