Описание
Месторасположение: Россия, Санкт-Петербург, Калининский район, проспект Heпoкopённыx, дом 63, корпус К46, территория Калининской Базы; расстояние до выезда на КАД 3 км, до ЖД станции Пискарёвка 0,5 км, 350 м остановка общественного транспорта, 3 км. метро Площадь Мужества. Въезд на территорию осуществляется с проспекта Непокоренных и с Меньшиковского проспекта.
Целевое использование: офисное помещение, предназначенное под размещения банка; учреждение, оказывающее финансовые (страховые) услуги и прочее.
Характеристики помещения: офисное помещение с отдельным уличным входом, общей площадью 78,4 квадратных метров, высотой потолков 2,76 метров, оборудовано: охранной сигнализацией; пожарной сигнализацией; пол железобетонный, покрытый линолеумом коммерческого типа. Во внутреннем объеме офисного помещения расположены: операционный зал, кабинет, помещение кассы и депозитарий с сейфами-ячейками (сертифицированные помещения), подсобное помещение, комната отдыха, санузел. Усиленная дверь входной группы, решетки на окнах.
Помещения обеспечены электроснабжением (15 кВт), водоснабжением, водоотведением, кондиционированием, интернетом и телефонией, пожарной сигнализацией и внутренним пожарным водопроводом, отапливаются электрокотлом.
Характеристики территории: Ограждение по периметру с круглосуточным доступом через два КПП въезда/выезда и круглосуточной охраной. Территория оборудована системой видеонаблюдения, разграничена на зоны парковки с выделением зон маневрирования грузового транспорта, пешеходных дорожек.
На территории имеется инфраструктура (кафе, столовая, туалеты, рынок, химчистка и т.д.)
Дополнительно: На отдельно выделенных земельных участках возможно размещение контейнеров и павильонов для хранения и мелкооптовой торговли. Предлагаются в аренду помещения под офисы, пищевое производство, складские площади, холодильные и морозильные камеры, расположенные в соседних зданиях.
Коммерческие условия: Размер базовой арендной платы и операционные расходы обсуждаются по результатам переговоров, коммунальные услуги оплачиваются отдельно в составе переменной арендной платы, при заключении договора также оплачивается обеспечительный платёж.
