Офис, 871 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Кондратьевский проспект, 64к4

Помещение площадью ~ 871м² под склад, пищевое пр-во, общепит, по 1300₽/м², в т.ч. НДС, рядом с ЖК Полюстрово Парк.
Оборудовано системами вентиляции, кондиционирования воздуха, пожарной сигнализацией. Охрана; видеонаблюдение.
Три входа (два через тамбуры и один прямой с улицы)
Возможно сделать веранду или крытую террасу (площадь ~ 145м² по 540₽/м²) с оплатой аренды в месяцы использования.
1-ая линия улицы; 1-й этаж; нагрузка на пол 1 т/м²; Высота потолка 3,2м (до перекрытий)
Сан.узел; вода холодная & горячая; отопление (собственная газовая котельная).
Подведённая электрическая мощность 100кВт (есть возможность увеличения).
Имеется техническая возможность подведения газа.
Возможна перепланировка, монтаж трапов
Возможно предоставление юр.адреса.
Указанная арендная ставка действительна для Договора на 11 месяцев и не меняется в течение срока действия Договора. Возможно заключение Долгосрочного договора аренды (в этом случае размер арендной ставки обсуждается).
Парковка для клиентов на улице; есть парковочные места на внутренней территории (Пропуск с 7:00 до 22:00 - 2000₽/месяц/место).
Возможна аренда земельного участка.
Транспортная доступность: 2км от Пискарёвского пр-та; 2,3 км от Полюстровского пр-та; 2,5 км от Кушелевской дороги; 3,5 км от Шафировского/Непокорённых
Помещение занято. Срок освобождения ~ 1,5 месяцев.