Описание
ID: 831035
Предлагается в аренду универсальное здание общей площадью 624 кв.м., 2018 года постройки, расположенное в Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга, на проспекте Энергетиков, дом 11, в 800-850 метрах от метро "Ладожская" и Ладожского вокзала, тихое и спокойное место на берегу реки Охта, примыкает к ЖК "Зима Лето".
Здание без ремонта, имеет 3 этажа + мезонин + подвал + открытую площадку на крыше.
В здании есть два отдельных входа с улицы + пожарный эвакуационный выход, высота потолков - 4 м, подключено 60 кВт с возможностью увеличения мощности, на каждом этаже расположено по два больших помещения (при необходимости их можно объединить или наоборот разбить на комнаты) и санузел, установлены деревянные стеклопакеты, батареи отопления, стены подготовлены под чистовую отделку.
Подвал пригоден для нормальной эксплуатации, имеет площадь 113,7 кв.м., в нем есть окна, оборудован отдельный вход с улицы, потолки 2,9 м.
Прямой договор с ПСК, с ГУП ТЭК, установлены счетчики учета.
Здание может быть оборудовано лифтом(производство Германия), лифт куплен.
Свободная парковка а/м рядом со зданием. В случае необходимости можно арендовать за отдельную плату до 10 парковочных мест в подземном гараже.
Возможное использование здания - офис крупной фирмы, медицинский центр, дом для престарелых людей, гостиница, частный детский сад, учебный развивающий центр, центр государственных услуг и т.д.
На время проведение ремонта в помещении арендатор оплачивает только коммунальные платежи.
После окончания ремонта собственником предоставляется еще дополнительный период на аренду помещения по льготной ставке, его срок обсуждается сторонами .
