Офис, 399 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Шпалерная улица, 34

Hа Bоскресенской набeрeжной c видoм на Hеву, сдаётcя oфиcнoe пoмещение с мебeлью свободнoгo нaзнaчeния  общей площaдью 398,9 м².

- Вид на Heву+двoр. 2 этaж, ecть лифт.
- В офиcном блоке pаспoлoжeны 10 пoмeщeний в соoтвeтствии со cxемой, 2 coбствeнныx cанузлa (5 pаздeльныx кaбинок)
- Условия договора: 11 месяцев, предоплата 1 месяц, 
- Налогооблажение: ОСН;
- Интернет провайдеры: Простор Телеком, Северен.
- Косметический ремонт 2022, светлый;
- Мебель - рабочие столы (много), стулья, шкафы-купе, рабочие перегородки в большом кол-ве. 
- Кухонного гарнитура нет, но проведена мокрая точка для кухни
- Текущие арендаторы расположены в блоке 1 год;
- В 5 минутах пешей доступности от м. Чернышевская (также в 2 шагах от набережной);
- На территории БЦ  7 парковочных мест  от ТСЖ (стоимость 1200р в месяц за 1 человека, остальные по 3500р);
- Офис готов к заезду с конца сентября;
- Осмотр возможен с пн по пт с 11:30 до 17:30.
- Статус помещения - жилое
- Презентабельный вход через парадную (ремонт 2024)
- Перепланировку делать нельзя. Есть рабочие перегородки.

************
ВАМ НЕ ПОДОЙДЕТ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ОТКРЫТЬ:
(деревянное перекрытие не выдержит тяжелую технику)
- спортзал
- медицинский центр 
- архив
- склад
Любые шумные и развлекательные организации и студии с большим потоком посетителей, также не желательны, т.к. дом жилой.

Там же, на втором этаже,  есть дополнительно закрытое помещение 72кв, которому требуется незначительный косметический ремонт - замена ламината (в случае необходимости, его можно арендовать. цена договорная)