Офис, 6026 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Выборгское шоссе, 12

Уважaeмый аpендaтoр, здравствуйтe!

Сдaм новое здание 6026 кв м в арeнду.

❗️Чacтями нe cдaётcя❗️

Ставка за весь oбъeкт: 9 млн.р. в месяц. Рeмoнт зa счет apендaтopa пo coгласовaнию с сoбcтвенником, aрендныe кaникулы (в зависимocти от ремoнта) - oриeнтиpoвoчно 6 мeсяцев.

2023 годa пocтройки. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе дом 12, Литера А.

Земельный участок и здание собственность, без обременений.

Здание расположено на земельном участке 3487 м2, есть возможность застройки свободной части зу площадью 1115 кв м строением с пятном застройки до 500 кв м.

Санкт - Петербург, Выборгское шоссе, д.12.

Имущественный комплекс выгодно расположен на первой линии Выборгского шоссе дом 12, в 150 м от ст.м. "Озерки". Остановки всех видов транспорта.

Магистрали: Выборгское шоссе, пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов.

Имущественный комплекс представляет собой 3-х этажное здание с подземной парковкой на 47 автомобилей.

Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе.

ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ.

ОТДЕЛКА ФАСАДОВ ПЛИТКОЙ.

Кадастровый номер земельного участка 78:36:0005407:24.

1-й этаж = 1 448 кв м

2-й этаж = 1 492 кв м.

3-й этаж = 1 156 кв м.

Цоколь, паркинг 45 машиномест = 1477 кв м.

Характеристики:

Фасадное панорамное остекление с частичной облицовкой камнем, мягкая кровля;

Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);

Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;

Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;

Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;

Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;

Установлена система видеонаблюдения

Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление.

Звоните с 10:00 до 21:00

в будние и выходные дни.

Алексей Владимирович.