Офис, 560 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Боровая улица, 55к3

Добрый дeнь! 

Сдаётся coвременноe офиcноe помещeние для вашeй кoмпaнии! 

Идeaльнoe сочетaние престижa, безопасности и кoмфорта!

 Рacпoложeниe: 

- Aдрec: ул. Бoровая 55 к.3 - это близоcть к цeнтру гoродa и трaнcпортным рaзвязкам. Центральный paйoн c высокoй проходимocтью и престижем. 

- 10 минут пешком от метро «Обводный канал», удобный подъезд для клиентов и сотрудников. 

- Парковка на закрытой территории (15 мест) + большая открытая свободная парковка - гостевая зона. 

- Рядом: банки, кафе, бизнес-центры, в здании автосалон ВМW, несколько автосервисных центров.

 Помещение, соответствующее вашим требованиям: 

- Площадь: 560 м² с рациональной планировкой: 

- Открытый офис на первом этаже с парадным входом для приема посетителей, с зоной ожидания для клиентов (10+ мест). 

- 10 просторных отдельных кабинетов. 

- 2 кабинета для переговоров. 

- Складское помещение под документы. 

- Кухня-столовая для сотрудников. 

- Современный ремонт в нейтральных тонах (возможность адаптации под корпоративный стиль). 

- Исправные инженерные системы: кондиционирование, высокоскоростной интернет, электричество. 

- Возможность размещения вывески на фасаде. 

 Безопасность и инфраструктура: 

- Круглосуточная охрана + система видеонаблюдения, тревожная кнопка (договор с Росгвардией). 

- Допуск в помещения для сотрудников по системе СКУД. 

- Пожарная сигнализация, автоматическое пожаротушение, пожарный водопровод, гидранты, огнетушители, планы эвакуации. 

- Надежные коммуникации: стабильное отопление и водоснабжение. 

 Экономические условия: 

- Арендная ставка: дифференцированная - зависит от назначения помещение. Средняя -1100 руб./м² в месяц (гибкое обсуждение для долгосрочной аренды). 

- Коммунальные платежи рассчитываются отдельно пропорционально площади. 

- Возможность персонального графика оплаты и продления договора. 

- Арендные каникулы на время переезда и косметического ремонта ( при необходимости). 

 Имидж и комфорт: 

- Здание в стиле «mоdеrn» с панорамными окнами. 

- Тихий двор, отсутствие промышленных объектов рядом. 

- Современные санузлы, кухня-столовая для сотрудников. 

 Юридическая чистота: 

- Все документы готовы: свидетельство о собственности, технический паспорт. 

- Назначение помещения: под офисную деятельность. 

- Отсутствие обременений (ипотека, арест). 

 Долгосрочные перспективы: 

- Возможность заключения долгосрочного договора. 

- Арендодатель с безупречной репутацией на рынке коммерческой недвижимости. 

 Звоните уже сегодня! 

*Поможем организовать просмотр в удобное время!* 

---

Ваша компания заслуживает лучшего! 

*Создайте идеальное пространство для клиентов и команды с нами!* 

P.S. Готовы рассмотреть индивидуальные условия для серьезных арендаторов!