Описание
4-02176 Вaсилeостpoвский район. Oфисныe помeщения 1240 м² (сдаются мaленькими чacтями) | Bacильeвский острoв, CПб
Предлагaютcя в apeнду oфиcныe пoмeщения в центре Ваcильeвcкогo ocтpовa!
Это oтличнaя возможнoсть для тех, ктo ищeт простoрные и гибкие oфисныe площади в oдном из самых пpеcтижныx и удобных районов Санкт-Петербурга.
Локация:
Здание расположено всего в 15 минутах пешком от станции метро Василеостровская, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным маршрутам города. Центр Васильевского острова — это динамично развивающийся район с отличной инфраструктурой, который является идеальным выбором для бизнеса.
Характеристики помещения:
✔ Общая площадь: 1240 м² — офисы расположены на 4 этажах (по 310 м² на каждом этаже ). Возможность аренды как целыми этажами, так и частями.
✔ Отдельно стоящее здание, что гарантирует независимость и приватность для арендаторов.
✔ Высота потолков на всех этажах — 3+ метра, что создает ощущение пространства и воздушности в помещениях.
✔ Полы — ровный бетон, готовый для укладки любого покрытия в соответствии с пожеланиями арендатора.
✔ Стены — толстые, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и комфортную рабочую атмосферу.
✔ Коммуникации: наличие электричества, воды и канализации.
✔ Отопление: отсутствует, однако, мощности электричества хватает для самостоятельной организации обогрева. Каждый арендатор может выбрать оптимальный способ отопления помещения в зависимости от нужд бизнеса.
✔ Лифты: в здании имеются 2 пассажирских лифта и 1 грузовой, но они требуют восстановления, что предоставит возможность арендаторам внести свои пожелания относительно их использования и восстановления.
Условия аренды:
Арендная ставка: 200 ₽ за 1 м² в месяц (без НДС), что является отличным предложением для офисов в центре города с возможностью самостоятельного ремонта.
⏳ Арендные каникулы: предоставляются 2 месяца на подготовку помещения и выполнение ремонта, что позволит вам настроить пространство под свои нужды.
Договор аренды: стандартный срок договора — 11 месяцев с возможностью продления.
Оплата: при заключении договора необходимо оплатить первый и последний месяц аренды.
Преимущества этого предложения:
✅ Гибкость аренды — возможность арендовать как один этаж (310 м²), так и несколько, в зависимости от потребностей вашего бизнеса. Это идеальный вариант для компаний, которые могут использовать разные части здания или для креативных студий и мастерских.
✅ Низкая цена аренды — благодаря отсутствию ремонта, арендная ставка значительно ниже, что делает это предложение выгодным для арендаторов, которые хотят адаптировать помещение под собственные нужды.
✅ Центральное расположение — удобный доступ к основным транспортным развязкам города и близость к деловым и культурным центрам Санкт-Петербурга.
✅ Подходит для разных видов бизнеса: идеально для офисов, креативных студий, мастерских, складов, IТ-пространств и других коммерческих объектов. Возможность организовать пространство в соответствии с особенностями работы вашей компании.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Мы готовы ответить на все вопросы, обсудить условия аренды и организовать просмотр помещения. Звоните или пишите, и мы договоримся о времени, удобном для вас.
Итака. 30 лет на рынке.
