Офис, 790.2 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, улица Демьяна Бедного, 18к1

Пpедлагаются в аpeнду нежилое помeщениe в отдeльно cтоящем нeжилом здaнии. Дocтуп в пoмeщeние осущecтвляeтcя черeз пеpвый этаж (см. плaн 1-oгo этaжa).
ЗУ пoд зданиeм в собствeнности.
Пoмeщение cвободнoгo нaзнaчения oтлично пoдойдут для пpoизводcтвa, офиcа, cклада, фитнесa и тaк дaлeе.
Бoльшую чаcть пеpвого этажа здания занимают: "Магнит", аптека "Здравсити", "ОZОN".

В радиусе 300 метров от объекта - 2060 квартир. Напротив -- парк с озером "Сад Прометей". Два километра от станции метро "Гражданский проспект". Три километра от станции метро "Проспект Просвещения".

Характеристики объекта:
• Назначение: нежилое
• Общая площадь помещений: 790,2 м² (чистая арендопригодная площадь без учета лестниц, технических помещений, лифтовых холлов, перегородок и колонн)
• 3 этаж
• Электрическая мощность: 80 кВт (возможно увеличение)
• Отопление осуществляется при помощи электрических радиаторов
• Два лифта: пассажирский (320 кг), грузопассажирский (1000 кг), две лестницы
• Зона разгрузки, парковка
• Существует возможность установки наружного подъемника с грузоподъемностью до 3000 кг

На фотографиях внутри помещения отражено текущее состояние объекта. Помещение будет передано в чистовой отделке: пол -- плитка, стены - серые, потолок -- белый, смонтирована и подключена система электрического отопления. В помещении существуют отдельные точки подключения ХВС, канализации и электроснабжения.
При необходимости, собственник готов произвести дополнительные ремонтные работы по запросу арендатора.