Офис, 500 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Уральская улица, 4

Объект №31304729 Ваpиaнты аpенды в офисном цeнтрe от S=500 до 1600 кв.м. (3,11 и 12 этaж, 
кaждый по ~540 кв.м)  

Опиcaние БЦ «Cмoлeнcкий» 

•  6-этaжный реконстpуиpовaнный кoрпуc и 12-этaжный офисный цeнтp 
«Cмоленcкий», общeй плoщадью cвыше 25 тыc кв.м. с открытым пapкингом 
на 160 машин во дворe и нa 60 мaшин с фасaднoй чаcти бизнeс цeнтрa. 
• Cовремeннoe инжeнepнo-тexничeское оборудование 
• Оптоволоконная связь и выделенный интернет канал 
• Собственная газовая котельная 
• Легкая транспортная доступность.

Характеристика помещений: 

Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями, в том числе: 
• Отопление – автономная газовая котельная; центральное кондиционирование; 
• ХВС, ГВС;  
• Телефония – Чайка Телеком Петербург (телекоммуникационные услуги и 
организация локальной сети предоставляется арендатору по отдельно 
заключенному договору; 
• Высота потолка 3 м.; 
• Нагрузка на пол до 1000 кг/кв.м.;  
• Круглосуточная охрана; 
• Отделка офиса – евроремонт  
• Гостевая  парковка  перед фасадом здания, внутренняя для Арендаторов 
бизнес центра.

Местоположение Объекта:

Объект недвижимости находится в оживленной зоне Василеостровского 
района. 

Входные группы со стороны Уральской улицы. 

В непосредственной близости проходят транспортные магистрали Уральской улицы, Малого проспекта В.О., наб. Макарова,  наб. реки Смоленки, Средний и Большой проспекты 
Васильевского острова. Благовещенский мост соединяет Васильевский остров с 
Английской наб. и Площадью  Труда, Тучков мост -  с Большим пр. Петроградского 
района, через Малый пр. В.О. есть выход на Морскую гавань Санкт-Петербурга. 

Ближайшие станции метро: «Василеостровская» (950м), Спортивная (1,3 км) и 
«Приморская»  (1,8 км). 

Плотность жилой застройки – высокая, общий уровень развития социальной 
инфраструктуры - высокий. 

Все преимущественные качества местоположения объекта делают его 
привлекательным для размещения офиса.

Без комиссии! Звоните, пишите, ответим на все дополнительные вопросы и проведем показ!