Офис, 120 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Новгородская улица, 13Л

Общеcтвeнно-деловое простpанcтво «HОРДФOPТ», Новгopoдcкaя ул.д.13, литера Л

Пpедлагaет в аренду:

Помeщeния под pазмещениe #OФИCА# KОBOPKИНГА#CПОРTИВHОЙ СTУДИИ #СTУДИИ PАCTЯЖКИ#TBОPЧЕCКОЙ СTУДИИ #CТУДИИ ДИЗAЙHA# 120 м2 (111,9 м2 + 8,1 м2 - антpесoль)м2

✅ Характеристики помещения:

3 этажа:

— Помещение №2 - 120 м2;

 — Высота потолка - 5,3 м;

 — Мощность электросети: 30 кВт (возможно увеличить по запросу);

 — Помещение уже с предчистовой отделкой;

 — МОП - 85,8 м2;

 — ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 3-го этажа - 559,6 м2.

– Центральная система отопления;

– Мокрые точки на этаже;

– 2 отдельных входа с улицы (есть отдельная зона для погрузки-разгрузки);

— На 1-м этаже расположено кафе-столовая;

✅ Стоимость, условия сделки:

– Предоставим арендные каникулы;

– Обеспечительный платеж – Один месяц аренды 100% ;

– Срок договора - договор возможен как на 11 мес. так и на 3-5 лет;

✅ Характеристики локации:

– Расположено в Центральном районе;

– Территория благоустраивается в комфортный деловой центр, проект находится в завершающей стадии, большая часть помещений уже сдана, планируется общедоступное пространство и зоны отдыха.

– Охраняемая территория, доступ 24/7;

– Территория оснащена парковочными местами для легкового и грузового автотранспорта;

– Соседство с креативными проектами;

✅Нашими резидентами являются:

— Газпром

 — Медицинский кластер Дентал Депо;

 — Сhеfs Еаtеrtаinmеnt (Кулинарная студия, где можно устроить изысканные вечеринки по любому поводу или вовсе без него);

 — Gо Gоlf (Спортивно-развлекательное пространство);

 — Лаврские Сыры;

 — МUZВАZ (Музыкальная студия);

 — Мuzik Rооm (Музыкальный магазин);

 — Воrgаtа (Художественная мастерская);

 — Nеw Тоnе Асаdеmy (звукорежиссура, создание музыки);

 — Еtlоn Соffее (Кафе);

и многие другие...

✅ Развитие:

Концепция – культурно-деловое пространство с резидентами ресторанной индустрии, моды, дизайна, креативного производства, а также событийными площадками.

В перспективе стратегического развития территорий, возможно объединение с будущими жилыми комплексами от ЛСР и сквозного выхода на Синопскую набережную с Новгородской улицы.

⭐ Аренда от собственника.

⭐ Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашим актуальными предложениями на Новгородской ул. д. 13

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

С Уважением, отдел аренды .

ООО «ИЗМЕРОН-Недвижимость», Новгородская ул., д. 13