Описание
Сдаются помещения универсального назначения (предлагается размещение сетевого Гипермаркета, сферы обслуживания, производство общепита), 1-й этаж и цоколь, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, станция метро Удельная, пр.Энгельса , д.33, к.1, ТЦ Светлановский, общей площадью 3755,4 кв.м. Семиэтажный многофункциональный комплекс «Светлановский» общей площадью 32 467 кв. м состоит из двух частей с разными входами: торгово-развлекательного и офисного центра. Характеристики и преимущества предлагаемых помещений ТЦ :* Первая линия;* Отдельный центральный вход-выход, а также вход-выход из ТЦ и дополнительно 4 выхода для погрузочно-разгрузочных работ;* Высота потолка: 3,45-4,2 м;* Выделенная электрическая мощность: 420 кВт;* Грузоподъёмным механизмом, г/п=1,5 т;* Вентиляционная установка; кондиционеры; станция центрального холодоснабжения;* Водоотведение, ХВС, отопление;* Парковка, круглосуточная охрана; * Работает приточно-вытяжная вентиляция;* Здание оборудовано современной пожарной сигнализацией с системой аудиооповещения, а также охранной сигнализацией и системой видеонаблюдения; * Собственная служба безопасности ведет круглосуточную охрану территории;* Перед главным фасадом имеется наземный паркинг на 120 машиномест с прямым доступом со стороны проспекта Энгельса;* Выполнена качественная современная отделка помещений, в производственных помещениях цоколя- стены и пол выложены плиткой в соответствии со СНиП;* В цоколе имеются помещения-холодильники и производственные помещения;По стоимости: вся площадь по 1500 руб.кв.м/.мес,1-й и часть цоколя (1871,2 кв.м) - 2000 руб./кв.м, 1-й и часть цоколя (1628,2 кв.м) - 2200 руб./кв.м. Готовы обсуждать.В стоимость аренды включены НДС, коммунальные платежи (отопление), охрана и клининг. Дополнительно оплачивается электроэнергия, телефония и интернет. Заключение договора возможно на срок от 11 месяцев с внесением страхового депозита за два календарных месяца. Предоставляются арендные каникулы на период обустройства (до одного месяца) и рекламная поддержка (вывески на фасаде, аудио-реклама, реклама в лифтах).По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Беляева ЕленаООО "Агентство регионального развития “Санкт-Петербург".Вся коммерческая недвижимость города. От собственника. Для АРЕНДАТОРОВ Без комиссии.
