Помещение свободного назначения, 2500 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Энгельса, 107к4

Земельный участок площадью 3558 м2 кадастровый номер 78:36:0553301:5778. Отдельное новое двухэтажное Здание площадью 2500  м2. Строительство завершено.Входы в здание осуществляются с уровня земли со стороны главного фасада, каждый этаж оборудован отдельным входом. Перед зданием оборудована большая парковка для автотранспорта, установлены шлагбаумы, въезд на парковку предусмотрен с проспекта Энгельса. Зона подъезда и разгрузки грузового автотранспорта для 1-го и 2-го этажей предусмотрена со стороны дворового фасада. Для загрузки второго этажа установлен грузовой подъемник.На кровле здания установлены разгрузочные рамы для размещения вентиляционного и иного технологического оборудования.Инженерные коммуникации могут быть подведены в любую точку ЗданияПлощадь в аренду на первом этаже Здания 1135 м2Площадь в аренду для второго этажа Здания 1350 м2 в том числе:- открытая терраса (балкон) - 128 м2, - отдельная входная группа с 1-го этажа - 52 м2,- отдельная зона загрузки товара с уровня земли - 7 м2Приоритет аренды всего Здания и ЗУ.Аренда от собственника.