Описание
Помещeние пeредaется в арeнду единым блoком, и прeдcтавляет cобой кopидopнo-кабинетную систему. Пoмeщeниe можeт быть испoльзoванo для размещeния клиeнтcкoго oфиca, шoу-pум, медицинcкого цeнтpa, бaнкa.
Оcoбенности oбъeкта: большие фасaдныe окна, котoрые выxoдят в двоpoвую терpиторию БЦ, 2 входа/выхода из помещений, электрическая мощность в соответствии с потребностями Арендатора. Помещения находятся в состоянии чистовой отделки. Внутри помещения имеется внутренняя планировка, которую арендатор сможет приспособить под свои задачи.
Условия аренды:
Вариант № 1 — в случае, если в помещении не завершены отделочные работы.
- Ремонт помещения выполняется силами и за счет арендатора.
- На время ремонта предоставляются арендные каникулы, срок которых, обсуждается индивидуально. В период арендных каникул оплачиваются потребленные энергоресурсы.
- Базовая ставка арендной платы составляет от 1700 р/кв.м./мес. в т.ч. НДС 20%.
- После подписания договора аренды оплачивается депозит в размере двух месяцев аренды (в случае привлечения агентства, оплачивается один месяц аренды и два месяца депозит).
- Электроэнергия, коммунальные услуги (переменная часть арендной платы) и вывоз ТКО оплачиваются отдельно.
- Уборка, телефония, интернет, парковка не входят в условия договора аренды, и оплачиваются отдельно, в случае потребности Арендатора в таких услугах.
Вариант № 2 — в случае, если отделочные работы завершены.
- Установка дополнительных стеновых перегородок, электро и интернет разводка, кондиционирование в помещении осуществляется за счет арендатора.
- Возможность предоставления арендных каникул и их срок обсуждается.
- Базовая ставка арендной платы составляет от 1750 р/кв.м./мес. в т.ч. НДС 20%.
- После подписания договора аренды оплачивается депозит в размере двух месяцев аренды (в случае привлечения агентства, оплачивается один месяц аренды и два месяца депозит).
- Электроэнергия, коммунальные услуги (переменная часть арендной платы) и вывоз ТКО оплачиваются отдельно.
- Уборка, телефония, интернет, парковка не входят в условия договора аренды, и оплачиваются отдельно, в случае потребности Арендатора в таких услугах.
Для всех вариантов:
Срок действия договора – не менее 11 месяцев, возможно заключение договора на длительный срок;
Индексация – не более чем на 10% и не чаще одного раза в год.
помещение под медицинский центр, помещение под банк, помещение под клиентский офис, помещение под выставочную площадку, офис, офис в аренду, юр.адрес, офис у м. Горьковская, офис в Петроградском районе, представительский офис, офис рядом с рекой Нева.
