Помещение свободного назначения, 110.7 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Коломенская улица, 46

Аренда напрямую от собственника. - Этаж – 1- Проектная площадь, кв.м – 110,7- Высота потолков, м – 2,97- Выделенная электрическая мощность, кВт – 5, согласовано увеличение до 15 кВт, возможна и большая мощность (до 50кВт).- Статус помещения: нежилое- Здание не является памятником архитектуры.- Два окна на Волоколамский пер., три окна на Коломенскую ул., одно окно во двор- Вход с торца здания – прекрасная видимость со всех улиц- Есть второй вход (со двора) и внутренний двор. - Инженерные сети центральные: электроснабжение, теплоснабжение, вода, канализация.- Качественный текущий ремонт- Расположение: 5 мин.от м. Лиговский пр., 10 мин.от м. Обводный канал, 12 минут от м. Звенигородская- Соседи в ближайшем окружении (радиус 300м): Комплекс YES на Марата (более 1000 апартаментов, заселение до 30.09.2020), Ветеринарная клиника, БЦ (офис Lemminkainen), школа №309, Невский Театр, БЦ Развитие, клуб Грибоедов. Что создаёт качественную проходимость и в то же время дефицит коммерческих услуг.- Помещение удалено на допустимое расстояние для продажи алкогольной и табачной продукции.- Минимальное количество несущих стен