Помещение свободного назначения, 490 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 199-201В

От собственника. Без комиссии! Сдаётся УНИКАЛЬНОЕ ТРЁХэтажное ЛОФТОВОЕ пространство универсального назначения с отдельным входом с улицы!!! Креативный ЛОФТовый стиль! Дизайнерский ремонт! Высокие до 4,5 м. потолки, огромные панорамные окна! Два входа один с улицы, второй со второго этажа из общей зоны.  Общая площадь помещения до 490 кв.м.  80 кв.м. блок на 1-ом этаже, с оборудованной кухней.  230 кв.м. большой светлый блок с огромными панорамными окнами на две стороны (на уличную охраняемую парковку и в тихий внутренний двор), на этаже выделено два кабинета, при необходимости можно демонтировать и восстановить открытую планировку второго этажа)  180 кв.м. мансарда (выполнена предчистовая отделка. В зависимости от пожеланий арендатора готовы либо предоставить арендные каникулы для ввода мансарды в эксплуатацию, либо сделать ремонт за свой счёт и передать мансарду в готовом виде) Возможен вариант разбивки помещения на 2 части с отдельными входами.  На 2-м этаже и на мансарде возможна организация своих санузлов (вода и канализация подведена).  Общие санузлы имеются на 2-м этаже.  Подведённая электрическая мощность 25 кВт.  ЛОФТ находится на территории креативного делового пространства Обводный Двор с прекрасно развитой инфраструктурой (стильные кафе, банки, магазины, салоны, фитнес и творческие студии, большой выбор интернет провайдеров!!!)  Прекрасно решён вопрос с парковкой: имеется бесплатная (на 1 час) гостевая парковка, а также места на платной охраняемой внутренней стоянке (2500 руб. в месяц дневная стоянка, 3000 руб. круглосуточная) В пешей доступности метро (Балтийская, 10 мин прогулочным шагом) Рядом выезд на ЗСД и по Обводному каналу на основные магистрали города.  Арендная ставка 516 000 рублей в месяц.  Готовы к конструктивному диалогу с потенциальными арендаторами! КРЕАТИВНЫЕ ЛОФТОВЫЕ ПРОСТРАНСТВА В РАЗНЫХ РАЙОНАХ СПб ОТ СОБСТВЕННИКА, без комиссий и переплат!!!