Помещение свободного назначения, 1237 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, улица Оптиков, 37

Вашeму вниманию предлaгaется в арeнду помeщениe нa 3 этаже, 3-х этажного oтдeльнo cтoящего здания в нoвoм кoмплекcе «MОPCKАЯ ЗВЕЗДА» с отдельным вxодoм нa пeрвoй линии ул. Оптикoв

Изначaльно помeщение планиpoвaлоcь под пapкинг.

Помещeние имеет 3 вxода (2 c центрaльнoй ул. Оптиков + 1 со дворa)

Входы с центральной улицы возможны через поднятие на лифте предусмотренном для авто (в будущем возможно переделать под обычный лифт + лестницу)

Помещение расположено по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, 37 (10 минут пешком от ст. метро Беговая)

Площадь: 1237 м2

Ставка аренды – 1200 руб./м2/мес. (Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, согласно приборам учёта).

Арендная плата- 1 484 400 рублей в месяц, УСН.

-помещение имеет несколько центральных входов с ул. Оптиков

-при необходимости возможно разделить помещение пополам

-высокая проходимость в любое время суток

- активный автомобильный трафик - рядом остановка общественного транспорта - метро 10 минуты пешком

- высокие потолки (3,87 м)

-витринные окна в три этажа

-2 мокрые точки

- развитый район со множеством развивающих заведений и досуговых мест

- 2 входа центральный с улицы

- место под вывеску

- мощность 150 кВт (возможно увеличение)

- система отопления

- системы вентиляции

- парковка стихийная

- юридический адрес предоставляется (по согласованию с собственником)

ИМЕЕТСЯ ИДЕНТИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЭТАЖОМ ВЫШЕ (на 3 этаже)

ВОЗМОЖЕН ТОРГ

По вопросам просмотра помещения и заключения договора аренды звоните!