Помещение свободного назначения, 231.4 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, улица Кораблестроителей, 30к2

Сдaeтcя коммеpческое 2-ух этaжноe помещeниe 231,4 м² в ЖК «Моpcкoй кacкaд»

Pанее рacпoлaгалaсь клиникa "Артeмидa". Пpодажа c якoрным аpeндaтoрoм - мед.центp, дoговор долгосpочнoй аpeнды, окупаeмость 10,5 лeт. Kабинеты ocнащены oбopудoвaнием, пoзволяющим оказывать медицинские услуги широкого профиля: диагностические исследования организма пациента для составления программы лечения и профилактических мероприятий, общая терапия и дерматология, УЗИ, лабораторная диагностика, функциональное обследование и т. д.

* Медицинское оборудование и мебель входят в стоимость помещения !

Технические характеристики:

- Площадь 231,4 м² (1-й = 70 м², 2-й = 161 м²)

- Этаж 1 и 2

- Высота потолков 3,5 м (1-й = 3,33 м, 2-й = 2,75 м)

- Электрическая мощность 14 кВт (с возможностью увеличения)

- Все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление)

- Приточно-вытяжная система вентиляции помещения

- Отдельный вход с улицы

Преимущества помещения:

- Фасадные окна

- Сделан качественный ремонт, не требующий вложений (в начале июня 2021 в помещении обновлён ремонт - стены выкрашены в нейтральный белый цвет)

- Первая линия

- Несколько сан.узлов

- Кухня

- Развитая инфраструктура

- Удобная планировка

- Организованная автомобильная парковка на территории комплекса и рядом с ним

- Телефонная линия

- Интернет

- Охранная система

Инфраструктура вокруг:

ЖК "Морской каскад"" находится в пешей доступности от ст. м. Приморская (не более 15 минут) и всего в нескольких минутах на автомобиле от въезда/выезда на ЗСД. Плотность населения только в этом ЖК - около 2000 человек, при этом вокруг сданы и полностью заселены несколько крупных жилых комплексов и множество отдельных многоэтажных домов

- Густонаселенный спальный район

- 3 среднеобразовательные школы

- 2 гимназии

- 8 детских садов и дошкольных учреждений. 

- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

Рядом работают:

- Хеликс

- Ресторанный проект «Небесный Фуд город»

- Зоомагазин

Рады ответить на любые вопросы, звоните!