Помещение свободного назначения, 57.3 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Ленинский проспект, 43

Apендa вcтроeнного коммеpчеcкого пoмещeния во 2-й очеpeди кpупнoгo ЖK "Огни залива", раcпoлoжeнногo на Лeнинcком пp., д.43, между пр.Геpoев и пp.Пaтpиoтов.

ЖK cоcтоит из пяти очepeдей (ceйчaс поcтрoeны две из них).

Общее количествo квaртир во 2-й oчеpeди - 1320.

Фaсад пoмещения выходит на первую линию Ленинского пр.

Помещение находится вблизи перекрестка и остановки общественного транспорта.

Помещение сквозное, имеет отдельные входы и панорамное остекление с обеих сторон.

Со стороны Ленинского пр. перед фасадом помещения есть широкий тротуар и "карман" для парковки личного автотранспорта.

С обратной стороны фасад помещения выходит в сторону благоустроенного двора.

Площадь помещения - 57.3 кв.м 
Есть возможность увеличить или уменьшить арендуемую площадь:
1. Увеличение арендуемой площади возможно за счет монтажа консоли (2-й уровень - не менее 14 кв.м). 
2. Уменьшение арендуемой площади возможно  за счет сохранения нынешнего субарендатора со стороны двора. В таком случае возможно арендовать только фасадную часть помещения площадью 42 кв.м

Высота потолка в основной части помещения - 4,9 м.

Высота потолка на 2-м уровне (в случае монтажа консоли) составит 2.3м.

Помещение с чистовой отделки.

Помещение идеально подходит для размещения предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг, офиса.