Описание
Сдаётся помещение общего назначения в новом ЖК Философия. В помещении выполнена полная чистовая отделка (полный ремонт: пол керамогранит, финишная отделка стен (штукатурка (не гипрок! - нет потери площади), шпатлёвка, покраска), электропроводка, розетки и выключатели, санузлы, двери, откосы окон и подоконники, потолок) Площадь 99,8 кВ метров, высота потолков 4,28 метра, установлены потолки Армстронг, их реальная высота около 3,8 метра, за ними на потолке разводка вентиляции и пожарной сигнализации), мощная приточно-вытяжная вентиляция с рекуператорным двигателем, разводкой воздуховодов, диффузорами, электрическая мощность 30 кВт, два отдельных входа с первой пешеходной линии, два санузла. Пол - серый керамогранит, по всем стенам сделаны розетки, установлены двери и сантехника. В связи с отсутствием выхода горячей воды в обоих санузлах установлены бойлеры. Помещение сдаётся полностью отремонтированным и готовым к началу деятельности, имеет несколько комнат (административное, хозяйственнее назначение, иное). В основной части имеется четыре витринных окна, занимающих весь угол здания с пешеходной стороны, по два с каждой стороны. Идеально для привлечения имеющегося трафика. Напротив дома находится центр повышения квалификации сотрудников Налоговой службы, что, вместе самим домом, насчитывающим около тысячи квартир (около двух тысяч человек) и близлежащими жилыми массивами, а также алкомаркетом в соседнем помещении и расположением на пути к отдельно стоящему паркингу создаст потенциально высокий трафик. Кольцо автобусов и троллейбусов рядом (ул. Костюшко), что определяет высокую транспортную доступность. Предоставляется юридический адрес. Аренда напрямую от собственника. Арендная плата вносится на условиях предоплаты за один месяц плюс обеспечительный платёж в размере месячной ставки аренды (может быть перезачтена в качестве последнего месяца аренды). Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно согласно счетам снабжающих организаций
