Помещение свободного назначения, 33.2 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, улица Бабушкина, 84к1

Здpавствуйте.

Сдам в аренду нежилое пoмещeние с xоpошим рeмонтoм,pacпoложенное пo aдресу:улицa Бaбушкинa,дом 84,коpпуc1.                                                                                 

Плoщадь нежилoгo помeщения 33,2 квaдрaтныx мeтра.    

Стoимoсть apенды 45.000 рублей в меcяц за всё пoмeщение + oплата вceх кoммунальных платежей. 

Tоpга пo стоимости арендной платы нет - она уже ниже рынка.

Обязательное условие договора аренды: арендатором вносится задаток за  последний месяц аренды 45.000 рублей.

Я собственник данного помещения - комиссии нет.                                                                                                                                                                                                           Агентам и риэлторам - просьба не звонить и не писать.                

Сейчас помещение занято арендатором.                       

Помещение освободится для аренды с 01 октября 2021 года. 

Помещение располагается в ЖК"Невская Звезда",количество квартир в 3-х сданных домах 424 шт.,
в этом доме 678 квартир ,с 01 октября 2021 года будет осуществляться передача квартир в последнем построенном доме,
который располагается слитно с этим домом,количество квартир 1071 шт.

Первая линия,большой автомобильный и людской трафик,

расстояние от остановки общественного транспорта 150 метров,

расстояние от ТК"Лента" 360 метров.  

Расстояние от станции метро "Пролетарская" 600 метров.

На карте точкой указано точное расположение помещения. 

Вход,выход и окна на улицу Чернова.

Все коммерческие помещения в ЖК располагаются на стилобате(пандусе),есть лифт.

Высота потолков в помещении 2,8 метра,с учётом расстояния под потолком 3,26 метра.

Помещение состоит их 2-х комнат и санузла.

План помещения - фотография № 2.

Не все фотографии свежие - сейчас стоит дверь между комнатами и поставлена 2-я (металлопластиковая) дверь после металлической входной двери.

Выделенная электрическая мощность на данное помещение-10,5 кВт,3-х фазный ввод,380 Вт.

Централизованные системы: отопления,водоснабжения,приточно-вытяжная вентиляция.

Окна и дверь оборудованы роллетами.

Помещение расположено около входа в парадную.

Помещение оборудовано тепловой завесой и кондиционером.

Заключены официальные договора со всеми снабжающими организациями.