Описание
Сдается в аренду помещение на 1(первом) этаже на 1(первой) линии, Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 64, корпус 1,
Преимущества:
- Общая площадь 160,3 кв. м.. 220000 руб, Правильная (открытая) планировка.
Можно добавить еще помещение 153,4кв.м(200000руб).
- Отдельная входная группа с 1(первой) линии, Большая проходимость, подойдет под любой профиль.
- Удачное расположение - возле остановок общественного транспорта, Хороший пешеходный трафик, в большом жилом массиве. Активно заселяемый район. В ближайшем окружении проживает около 300000 человек.
- Помещение свободного назначения. Панорамные Витринные окна. Место под рекламную вывеску. Потолок 4 метра.
- Хороший обзор помещения со стороны проезжей части и с пешеходной зоны.
- Автомобильная парковка перед помещением.
- Коммуникации: Разрешенная электрическая нагрузка 50 КВт, водопровод, теплоснабжение, канализация. Слаботочные системы, пожарная и охранная сигнализация.
- Отсутствие детских образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения в радиусе 50-ти метров от объекта.
- Собственность, возможна регистрация, как юр. адреса так и договора. Приветствуется регистрация договора в ФРС.
- Без агентского вознаграждения, длительный договор аренды (сроком от 1 ГОДА);
- Просмотр в удобное время. .
1. Площадь помещения — 313,7 кв. м. либо два по отдельности 160,3+153,4 кв.м.
2. Первая линия;
3. Правильная (открытая) планировка;
4. Витринные окна;
5. Разрешенная электрическая нагрузка 50 КВт, трехфазный ввод;
6. Высота потолка до 4 м;
7. Наличие жилого сектора;
8. Хороший обзор помещения со стороны проезжей части и с пешеходной зоны;
9. Отсутствие детских образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения в радиусе 50-ти метров от объекта;
10. Автомобильная парковка перед помещением;
11. Хороший пешеходный трафик;
12. Приветствуется длительный договор аренды (сроком от 1 ГОДА);
13. Приветствуется регистрация договора в ФРС.
При необходимости возможны ремонтные каникулы.
