Помещение свободного назначения, 115.3 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Маршала Жукова, 48к1

г.Санкт-Петербург, пр. Маршала Жукова, 48, корп.1, лит.А, помещение 12Н.
870руб./м2, УСН. Перекресток пр.Маршала Жукова и пр.Стачек. Площадь 115.3кв.м. Собственник физ.лицо. Кадастровый номер № 78:15:0843203:3507.
Помещение находится на первом этаже жилого дома 2008 года постройки (на уровне дороги, без ступеней). Вход со двора. ЖК "Полежаевские дома".
Соседние помещения: детский центр "Ручеек", склад, стоматологическая клиника.
Отопление включено в стоимость. Электричество и вода в пределах 5000руб./мес. включены в стоимость. Интернет и телефон оплачиваются арендатором самостоятельно. Показания счетчиков воды и электричества сдаются, но переменной части арендной платы по факту нет.
Помещение свободного назначения. Сейчас не используется. Ранее использовалось в качестве склада интернет-магазина. Дополнительно залита бетонная стяжка 100мм с металлической фиброй. Нанесено полимерное покрытие серого цвета, находится в отличном состоянии. 
Высота потолка 3м, стены покрашены в белый цвет, много светильников. 
Центральное отопление, холодная и горячая вода, с/у, электричество по проекту 7кВт (кабель подведен на 10-12кВт, но можно увеличить), интернет и телефония - оптоволокно Ростелеком (в доме есть несколько других операторов).
На улицу выходит одно окно и дверь. Перед дверью бетонная площадка (на одном уровне с соседской площадкой).
Хороший подъезд к дому с ул.Солдата Корзуна или с пр.Стачек. Вдоль дома новая асфальтированная дорога. Места для парковки есть. Во дворе очень тихо, квартал зеленый, несколько детских и спортивных площадок, рядом два парка.
Помещение собственности одного лица более 10 лет.