Помещение свободного назначения, 169.5 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Героев, 31

Санкт-Петербург, Красносельский, пр-т Героев, 31

ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ЛЕГЕНДА
Расположено в густонаселенном районе с развитой проходимостью, трафиком и инфраструктурой;
- Более 1100 квартир комфорт-класса с чистовой отделкой. Это обеспечивает быстрое заселение дома. Заселение 1 очереди состоялось в 4 кв 2020 г., более 3000 жителей; 2 очередь в 4 кв 2021 г.
ХАРАКТЕРИСТИКА:
— общая площадь 169.5м2 (объединение двух помещений 83.8м2 и 85.7м2)
— выделенная мощность 12кВт (в процессе увеличения до 40кВт)
— высота потолков 5.3 м (позволяет организовать второй этаж/антресоль/балкон, что может увеличит полезную площадь помещения почти в полтора раза)
— Гoстeвая паpкoвка на 150 машиномecт.
— Расположено между 3 и 4 корпусами в торговой галерее, на углу с набережной, прямо напротив остановки с максимальным пешеходным трафиком;
—  Хорошая просматриваемость витрин с проезжей части; место для вывесок на фасаде;
— выход для кондиционеров на крышу с выделенным местом под установку;
— Отдельный вход с улицы;
— Панорамное остекление, второй свет;
— Открытая свободная планировка без несущих стен;
Подойдет под: пекарню, ресторан, магазин, салон красоты и другую деятельность

Арендные каникулы обсуждаются, коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Звоните! отвечу на все дополнительные вопросы

В нашу компанию Вы также можете обратиться по вопросам управления,  приобретения и аренды:
помещений свободного назначения в любом из районов города; 
земельных участков промышленного назначения;
земельных участков под жилую застройку;
помещений с арендаторами;
помещений без арендаторов для ведения своей деятельности, либо сможем предложить Вам крупного сетевого арендатора мы;
и многое другое!
Звоните!

Номер объекта: #2/541592/14486