Помещение свободного назначения, 70.8 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Малая Бухарестская улица, 12

Cдaётcя в аpенду помeщение свобoдногo назначения бeз отделки oбщeй плoщaдью 70,79 м2 c вoзмoжнoстью разделения на 2 пoмещения c отдeльными входными гpуппaми. Pacполoженo нa 1 этaже многокваpтирногo (болee 10.000 тыcяч жителей) жилoго дома в ЖК «Hoвое Kупчинo» пo aдресу: CПб, ул. Малaя Буxapеcтcкая дoм 12.
 
Коммуникации:
- электричество 7,5 кВт с возможностью увеличения мощности (напряжение 220 В);
- холодное и горячее водоснабжение;
- отопление (радиаторы);
- мощная приточно-вытяжная вентиляция  (см. воздуховоды на фото);
- пожарная сигнализация;
- высота потолков 3,6м;
- помещение граничит и просматривается с проходами на внутреннюю территорию комплекса.
 
Предоставляются арендные каникулы 2 месяца.  Стоимость аренды за все помещение  до 01.12.2022-76000 рублей+КУ. С 01.12.2022-106000 рублей+КУ. Ежегодный пересмотр ставки в соответсвии с конъюнктурой  рынка аренды в ЖК, либо долгосрочный договор аренды.
 
Инфраструктура:
 
1-2 очереди уже сданы и заселены. В комплексе работают - Озон, Дикси, Аптека, Пекарня. 
 
ЖК расположен в спальном районе  рядом с новым благоустроенным парком Героев и метро Дунайская (10 мин пешком). В пешей доступности магазин «Максидом», торгово-развлекательный комплекс Газпром, «Лента», а также 3 школы и 4 детских сада.
Выезд с квартала обеспечивается улицами Димитрова, Малой Бухарестской и Софийской (въезд на КАД). Рядом проходит Дунайский проспект (въезд на ЗСД).