Описание
Сдам нежилое помещение под магазин, офис, косметологию, кафе, ресторан, сферу услуг, салон, парикмахерскую, интернет-магазин, пункт выдачи заказов, ПВЗ, медицинскую клинику, торговлю, и.т.д. 77 м2, первый этаж жилого дома, отдельный круглосуточный вход с улицы, пять минут пешком от метро "Пушкинская". Хорошо просматривается с улицы и проезжей части.
Помещение - практически ровный однообъемный прямоугольник (грубо, 10 на 8 м), свободная планировка (можно разделить на кабинеты нужного размера), пять окон, из них два - фасадные и три - во двор, везде ролетты, высота потолков 2.65 м (подходит для лицензирования под медицинские услуги и косметологию), "свечки" нет, электричество 15 КВт (3 фазы), горячая и холодная вода, канализация (водоснабжение и водоотведение), вентиляция, свежий ремонт, есть место для погрузки-разгрузки и парковка (как перед помещением, так и во дворе). Также есть возможность повесить большую рекламную вывеску на уличном фасаде и разместить рекламу в фасадных окнах.
Рузовская - улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Является продолжением Витебского проспекта и Рыбинской улицы. Половина Московского района и Купчино с утра едет по ней в центр, а вечером - из центра домой. Кроме того, жители части ближайших улиц (Можайской, Верейской, Клинского, Малодетскосельского, Обводного и др.) идут по ней до метро и обратно.
Рядом с помещением находятся продуктовый магазин, булочная-кондитерская, магазин этнических продуктов и др. Также в шаговой доступности (несколько минут пешком) Витебский вокзал, несколько бизнес-центров ("Фарватер" и др.), Путилов-лофт, банк Оранжевый, и др. Расстояние до школ и других образовательных учреждений достаточное (более 100 м), чтобы получить лицензию на торговлю алкоголем.
Прямая аренда, ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Залог можно разбить на части. Предоставляются арендные каникулы.
