Описание
Здесь ощущается и
...хруст французской булки.. ,
...еле уловимый запах сигарного дыма, сопровождающий заседания тайных обществ или гусарских вечеринок...,
... звуки мазурки, полонеза или нежного женского сопрано...,
...шорох бальных платьев и отчаянье проигравших в карты...,
...звон хрустальных бокалов победителей...,
... скрип пера Пушкина, восстанавливающего по заказу военного губернатора Петербурга Милорадовича ( который снимал квартиру на двух верхних этажах этого дома) свои стихи, которые он сжег накануне встречи с ним....,
... негромкий шелест банкнот в катакомбах коммерческих банков и мягкое стрекотание печатных или швейных машинок...
Свою историю это место ведет еще с начала XVIII века, когда участок дома N 12 по Невскому проспекту входил в состав Адмиралтейского луга, ставшего впоследствии Дворцовой площадью.
Первая постройка здания на этом участке датируется 1768 годом по типовому проекту арх.А.В. Квасова для жены полковника А.В. Толстого.
Среди владельцев и арендаторов дома были такие известные фамилии, как генерал-поручик А.Д. Ланской ( фаворит Екатерины II), богатый греческий купец Иван Калержи, пианистка и покровительница искусств Мария Калергис ( оказавшая глубокое впечатление виртуозностью своей игры на фортепиано на самого Ференца Листа). Она, кстати, была племянницей канцлера Российской империи К.В.Нессельроде ( занимал пост министра иностранных дел дольше, чем кто-либо другой в истории как России, так и СССР, почти 40 лет)...
Свой нынешний облик здание приобрело в 1910 году, когда было выкуплено коммерчеким банком " Юнкер и К". Перестроено в кратчайшие сроки ( всего за зиму и весну 1910-1911 годов) по проекту арх.В.И. ван дер Гюхта. Сочетает черты модерна и неоклассицизма.
В годы Первой мировой войны контрольный пакет акций банка приобрел известный русский финансист Д.Л. Рубинштейн. После ареста которого ( 1916 г) учреждение перешло Московскому промышленному банку фабриканта Н.А.Второва.
В советское время в здании располагалось Управление текстильными предприятиями Ленинграда.
После Великой Отечественной войны на первых этажах дома размещалось известное ателье женской одежды объединения " Лентрикотажпром № 1" с неофициальным названием " Смерть мужьям". Ателье было символом роскоши, и цены, соответственно, кусались ( отсюда и название). Здесь шили наряды Клавдия Шульженко, Любовь Орлова, Фаина Раневская, Алла Тарасова...
С 2008 года два верхних этажа здания занимает Французский институт, на первом этаже сейчас располагаются магазины модной одежды, принадлежащие российской компании " Bosco di Cilirgi".
Здание является памятником истории и культуры местного значения и охраняется государством. ( ГИОП).
Предлагаемое в аренду помещение имеет общую площадь 1028,9 м2. Расположено на трех уровнях:
подвал - 173,7 м2 ( h-2,99м);
1 этаж - 213,0 м2 ( h-4,7м);
2 этаж - 642,2 м2 ( h - 5,3м);
Входная группа - с Невского проспекта, общая с основным входом в здание и Французский институт.
На входе в здание имеется кабинет для поста охраны, используя который, арендатор имеет возможность выделить свое помещение в отдельный периметр.
Ограждение лифтовой шахты здания, располагающееся в центральном пролете парадной лестницы выполнено из фацетированных стекол геометрического рисунка "морозный узор", закрепленных на металлической раме каркаса, само по себе представляет предмет высочайшего искусства мастеров -изготовителей и радует глаз и эстетический вкус посетителей и арендаторов красотой и надежным функционалом. На эту парадную лестницу выходят окна из кабинетов нашего помещения.
В цокольной части помещения ранее располагалось банковское хранилище ( оборудовано банковскими ячейками, необходимыми защитными системами. Имеются комнаты для переговоров).
На 1 этаже ранее размещался кассовый узел ( 128,4 м2) соединенный визуально с пространством второго этажа открытым атриумом ( второй свет).
С первого на второй этаж подъем осуществляется посредством двух красивых кованных винтовых лестниц с литыми перилами.
Второй этаж представляет собой открытое пространство Г-образной формы. Ранее это был операционный зал банка. Площадь зала - 471 м2, Также имеется два кабинета 21 м2 и 26 м2. Потолок второго этажа оформлен витражными плафонами из матового стекла с металлическими перемычками. За счет такой конструкции в помещении много дневного света , а пространство выглядит легким и воздушным.
Отопление помещения осуществляется с применением системы fancoil.
Кол-во выделенного электричества - по запросу. ( зависит от вида деятельности арендатора).
В ставку аренды включены налоги ( НДС, налог на землю). КУ - рассчитывается отдельно.
Договор аренды заключается сроком - от 10 лет.
Есть возможность увеличения площади при необходимости.
Преимущественные виды деятельности арендатора: офис, представительство, банк, образовательное учреждение, торговля, сфера услуг, музей, выставочный зал, кино - театр, и т.п.
