Описание
Помещение на первом этаже жилого дома полностью подходит как для коммерческой деятельности, так и для постоянного проживания. В пешей доступности ст.метро Черная Речка и Пионерская. Рядом остановка наземного транспорта. Весь первый этаж жилого дома выделен под коммерческую недвижимость. Все 3 окна офиса, выходят во внутренний двор. Отдельный вход со двора. Металлическая дверь (на двери вывеска "Альфа сад", слева от помещения находится Стоматология, справа Минимаркет). С момента приобретения от Застройщика (2006г) использовалось собственником (физ.лицо) в качестве офисного помещения. В офисе выделены помещения: 4 кабинета (включая один большой, выделенный под переговорную), приемная, кухня, санузел, прихожая, коридор. Сдается в длительную аренду от собственника для любого назначения. Электричество, отопление, водоснабжение, телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, роллеты, домофон. Счетчики на свет, воду. Хорошая звукоизоляция. Тихие соседи (стоматологическая клиника и минимаркет). На одном из планов синим указаны две перегородки, которых нет в исходном плане. Это результат перепланировки под офис, их можно сносить. Прочие варианты перепланировки только по согласованию с собственником. Арендная плата 80тыс.руб./мес.+квитанции (к/у, кап.ремонт, отопление, ростелеком,интернет,пожарная охрана, по счетчикам свет и вода). ТОРГ!!! Юридически чистый объект, никаких обременений, любая форма оплаты.Возможен последующий выкуп помещения арендатором.
