Помещение свободного назначения, 245 м2, в аренду в Санкт-Петербурге

Предлагаем в аренду помещение для размещения автомоечного комплекса и детейлинга площадью 245 м², в административно-деловом комплексе «Реформа» класса «В+» площадью 20 800 кв.м.

Напрямую от собственника (не агентство), оплата аренды без комиссии и дополнительных процентов при заключении Договора.

Административно-деловой комплекс «Реформа» расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Район расположения объекта имеет развитую инфраструктуру: вдоль Придорожной аллеи расположился уже сложившийся автокластер, через дорогу — огромный жилой массив. Обеспечена прекрасная видимость с улицы, есть возможность размещения вывески на фасаде здания.

Преимущества административно-делового комплекса "Реформа":

— Здание расположено на первой линии;
— Режим работы — 24/7;
— 4 интернет-провайдера;
— Якорным арендатором комплекса является СТО «Евроавто»
— Въезд/выезд на территорию реализован на базе современного программного обеспечения;
— Фасадная часть здания выглядит статусной, приковывает к себе внимание и является прекрасным ориентиром;
— В комплексе реализуется проект коворкинга, где представлены SMART-офисы с возможностью аренды рабочего места.
— Здание общей площадью 20 800 м2, единовременно в комплексе будут находиться до 2 500 резидентов при 100% заполняемости.

Бонусы локации:

— В пешей доступности — ст. м. "Пр. Просвещения", остановки общ. транспорта;
—  Въезд на территорию осуществляется как с Суздальского проспекта, так и с Придорожной аллеи;
— Вдоль Придорожной аллеи расположился уже сложившийся автокластер;
— Вблизи — огромный жилой массив;

Отделка помещения:

— Ворота подъемно-секционные (4 шт.), наличие калитки (1шт.);
— Отдельный вход в помещение;
— Окна: стеклопакеты — 3 шт.;
— Высота потолка в помещении — 3,3 м.;
— Обеспечено точками подключения к электрическим и водопроводным сетям;
— Выделенная электрическая мощность — по запросу Арендатора;
— Оснащено отопительными приборами конвекторного типа, водяными тепловентиляторами;
— В помещении оборудована система вытяжной вентиляции;
— Стены — влагостойкое покрытие;
— Напольное покрытие — керамическая плитка.

В стоимость аренды входит:

— Отопление;
— Техническая эксплуатация;
— Возможность размещения вывески на фасаде здания;
— Парковка на прилегающей территории.

Отдельно оплачивается:

— Потребленная электроэнергия — на основании показаний индивидуального узла учета;
— Водопотребление/водоотведение — на основании показаний индивидуального узла учета;
— Телефония/интернет (прямой договор с провайдером).

Условия заключения договора аренды:

— Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;
— Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы;
— Арендная ставка за помещение – 1 000,00 руб/м2 в месяц (включая НДС).

Мы в УК "Реформа" стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!

Звоните, записывайтесь на просмотр!