Помещение свободного назначения, 210 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Итальянская улица, 14/16

⭐️ Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: ул. Итальянская 12 Е, 
      КРОМЕ ОБЩЕПИТА! Собственники дома жалуются на запахи и шум.

✅Основные характеристики:
— Площадь - 185 м2;
— Этаж - 1;
— в 3 -х минутах от м. Гостиный Двор.
⭐️ Стоимость, условия сделки:
— Арендный платёж – 250 000 руб./мес.;
— Обеспечительный платеж - 100%;
— Срок договора - длительный (от 11 мес.)
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Первая линия, отдельный вход с Итальянской. Имеется запасной выход во двор;
• Витринные окна – 4 окна на Итальянскую улицу;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Высота потолков 3 метра;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения); Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
• Отлично подойдет под любую деятельность, требующую высокого трафика людей (кроме общепита);

Отдельный вход и Окна с Итальянской улицы, запасной вход и зона погрузки со двора

Планировка свободная, большой зал , три Кабинета с окном, су , барная стойка, Кухня.

Арендные каникулы, долгосрочный договор обсуждаем.

• Юр. статус владельца - собственность. Собственник - ФЛ (ИП).

✅  Подойдет под любой вид деятельности;

☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

С Уважением, Дмитрий Утробин

Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/540762/18014