Описание
Сдается в аренду угловое помещение помещение 70,5м2 в новом ЖК "Лондон Парк" по адресу ул. Руднева 14.к1.
На длительный срок.
Вход со стороны Поэтического бульвара (1 вход) и со двора (1 вход). 2 фасадных окна, 1 с торца. Парковка во дворе или на улице.
— Предчистовая отделка
— Идеальная стяжка на полу
— Качественные стеклопакеты
— Разведено отопление, установлены батареи;
— Разведена и установлена пожарная сигнализация и противодымная система;
— Установлены счетчики на отопление и ХВС, краны перекрытия центральной подачи водоснабжения;
— Электроэнергия: 90кВт (возможно увеличение)
— Вентиляция: отдельная шахта
— Шумоизоляция на вентиляционной и отопительной системе
— На фасаде есть вывод под вывеску, возможно быстрое согласование по двум сторонам фасада
— Высота потолков: 3,5 м
— Цена за кв.м.: 1985р. Уместен аргументированный торг
— Предоставляются арендные каникулы на время ремонта (по согласованию до двух месяцев)
Новое помещение на первом этаже 25-этажного жилого комплекса. Жилой комплекс включает "Лондон Парк, "Байрон", "Шекспир", "Поэт" и представляет собой ансамбль из 8 жилых зданий этажностью от 21 до 28, первый корпус сдан в 2019г, последний сдается во 2м квартале 2023г. Общая численность квартир -6439. Корпус, в котором располагается помещение был сдан в августе 2022г.
Прямо напротив помещения-самая крупная школа в Санкт-Петербурге, рядом с ней детская и взрослая поликлиники. Через дорогу-еще одна школа. В 300 метрах автобусная остановка, с которой отлично просматриваются окна и будущая вывеска помещения.
Во втором квартале 2023 года сдается последний корпус ЖК, и после этого демонтируются временный забор, бытовки строителей, благоустраивается прилегающая территория. В комплексе уже открыты пункты выдачи заказов Озон, Wildberries, салон красоты, магазин Магнит, Фитнес 24.
Так как округе нет обьектов социального назначения-детских магазинов, аптек, пекарен - эти направления деятельности предпочтительны. Ближайшая аптека -у МСЧ 122 (1,5 км), пекарня-на Проспекте просвещения, магазины для детей-у метро.
Звоните по просмотру и всем интересующим вопросам!
Идентификатор объекта: KA8978.
