Помещение свободного назначения, 221 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Энгельса, 139/21

Рядом одной из самых загруженных городских станций метро (более 60 000 чел/день) пр. Просвещения (4 минуты пешком), сухое, чистое, теплое, светлое помещение, общей площадью 221 м2 в цокольном этаже ТК «Шувалово», большой пешеходный и автомобильный трафик, два отдельных входа, круглосуточный доступ. В помещении сделан качественный предчистовой ремонт. Заменены все коммуникации - трубы, стояки, разводка воды, электрика, освещение. В окнах установлены качественные стеклопакеты, подготовлено место для организации кухонной зоны. Все новое, тщательно продуманное для дальнейшей эксплуатации помещения. 

Основные характеристики:
• Помещение свободного назначения;
• Площадь - 221 м2 (возможно уменьшение на два независимых по 103м2 и 118м2)
• Окна на улицу и во двор
• Все коммуникации -  водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
• С/у – 2 шт;
• Этаж - Цоколь;
• Высокие потолки – 2,5-2,7 метра;
• Вход 2шт, Круглосуточный доступ
• Возможность перепланировки
• Возможность размещения наружной рекламы
• Рядом крупные транспортные развязки.
• Обсуждаемая арендная ставка + К/у 

Возможен ремонт под арендатора, на время ремонта предоставим арендные каникулы. 
Аренда от собственника. Работа агентов приветствуется и оплачивается!