Помещение свободного назначения, 72 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, улица Рубинштейна, 23

От собственника! Сдаётся только под деятельность салона красоты. Т.к. работающий салон был полностью отремонтирован в прошлом году, и ранее существовал более 9 лет, в округе это популярное место)

Рейтинг на Яндекс картах 5.0

- Высокий 1 этаж, красивая входная зона, на двери установлены роллеты. 

- Согласована и выкуплена фасадная вывеска. 

- Общий метраж 72кв.м. 

- Потолки 2,90, натяжные, так же сделана полная звукоизоляция (т.к сверху жилые квартиры)

- Проведено профессиональное освещение (по нормам СанПиН для салонов красоты)

- Выделенное электричество 15кВт

- Пол - плитка во всём помещении. 

- 10 зеркал во всех залах 

- Новые система водоотведения (напор и температура воды постоянная)

- Вода подведена во все 3 зала. 

- Бойлер на 300 литров (ещё на гарантии) т.к во всем доме не предусмотрена горячая вода)

- Окна - стеклопакет во всем помещении, шторы роллеты. 

- Тепловая завеса у входной двери. 

- В одном из залов сделан вывод под кондиционер. 

- Датчики движения по всему помещению. 

Так же между залами есть складское помещение с дополнительной мойкой, закрывается на ключ. 

Сдаётся с условием выкупа всех неотделимых улучшений. При ремонте было затрачено более 1млн.р. Для вас готовы оставить всё выше перечисленное за 200.000.   

Из постоянных расходов:

Аренда помещения 120.000

КУ 8000-12.000 (лето-зима)

Интернет 1500

Из бонусов: 

Бесплатная парковка прямо у дверей салона. 

Охраняемая территория. 

Хорошая клиентская проходимость (за счёт жильцов дома)

Низкая конкуренция (в округе мало салонов красоты)

Готовые договора с дистрибьюторами косметики, проверенные поставщики с хорошими ценами. 

Престижное месторасположение (Дом Петербуржской Купеческой управы). 

Пожалуйста звоните, приходите на просмотр)