Описание
ПOЖAЛУЙСTА, ЧИТАЕМ ВНИМAТEЛЬНO!
OTЛИЧHОЕ ПOMEЩEHИE OТ СОБСТBEHHИКA. Помeщeние cвободно, фoтo c oбopудoваниeм cтаpые.
Помeщeниe нaходится нa 1 этaже в стaлинcком доме с отдeльным вхoдoм, 4 окна на улицу.
Oбщая плoщaдь 168 м2. Можно apендовать как по ЧАСТЯМ (красный контур или зеленый контур), так и ЦЕЛИКОМ. ЦЕНА 54000 указана за 1-ый месяц одной из двух частей помещения, со 2-ого месяца 85000 р/мес - красный контур (примерно 85 м2), 95000- зеленый контур ( примерно 85 м2, с вытяжкой свеча). Коммуналка не включена. Если арендовать помещение целиком, то 1-ый месяц - 80000, со 2-ого - 167000 р/мес.
Помещение состоит из:
вход - 7м2
1-ый зал (слева) - 44м2
2-ой зал (справа) - 37м2
склад-1 (или холодный цех) - 12м2
склад-2 - 8,5м2
кухня - 20м2
кабинет - 13м2
раздевалка
с/у для клиентов
с/у для персонала
с/у для кухни
коридор
черный ход
В настоящее время зал в красном контуре поделен на 4 небольших помещения предыдущим арендатором (последние 3 фото), можем убрать перегородки и снова будет единое помещение 44 м2.
Помещение кухни оснащено профессиональными вытяжками.
Кругом жилые дома (в основном "сталинки"), соседний дом строится (элитный ЖК).
В настоящее время магазин продукты + кафе, 167 м2, возм алк лицензия. Возможно с оборудованием. Цена не вкл эл-во и коммуналку. Возможен ремонт в счет аренды, арендные каникулы. Возможно под кафе, ресторан, магазин, алкомаркет, пункт интернет заказов, ПВЗ (Вайлдбериз, Яндекс, Озон итп), мини отель, гостиница, массажный салон, салон красоты, пекарня, офис, представительство, медицинский центр и прочее. мощность 30 квт, возможно увеличить, возможно ГАЗ. есть мангал. возможно под офис, представительство. Возможно на длительный срок с регистрацией договора.
При заключении договора вносится оплата за первый месяц, последний месяц и залог. Возможно на длительный срок с регистрацией договора.
