Помещение свободного назначения, 74.9 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, улица Рентгена, 13

Предлагается к сдаче нежилое помещение в сердце Санкт-Петербурга на Петроградском острове в пешей близости от метро. 
Помещение располагается в цокольном этаже с 4 небольшими и 1 большим окном. Водоснабжение, канализация, отопление (дополнительные новые кварцевые обогреватели с возможностью регулировки температуры) сделана разводка воды (ранее находился салон красоты, была установлена раковина для мытья волос).
Отдельный вход с торца дома, рядом имеется открытая бесплатная парковка + есть доступ по брелоку в закрытый двор.
Недавно установлена дорогая дверь с терморазрывом, полностью заменена проводка, розетки, выключатели и щиток (установлено дорогое и безопасное оборудование включая реле напряжения), очень много света, санузел.
Собственник, без комиссии, возможно разделить залог на несколько платежей.
В подарок арендатору юридическое консультирование.
Аренда + к/у, договор, возможность предоставления юрадреса.
Агентов просьба не беспокоить, только в случае, если уже имеется интересант.
Показы по предварительной договоренности, желательно писать на авито, на звонок не всегда могу ответить.