Помещение свободного назначения, 34 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Вознесенский проспект, 49

Аренда помещения 34м2 напротив университета

⭐️В центре Санкт-Петербурга на одной из главных улиц расположен данный объект в 5-7 минутах пешком от станций метро Садовая, Спасская, Сенная Площадь .

Подходит под любую деятельность: торговля, общепит

✅ Описание: 

• Находится на одной из главных улиц Петербурга;

• Огромный автомобильный трафик; 

• Большой пешеходный трафик;

• Ближайшие заведения делают от 250-300 до 550-600 чеков в день;

• Локация напротив университета; 

• Место под вывеску; 

• Помещение в хорошем состоянии; 

• Каникулы на въезд и ремонт;

Объекты инфраструктуры, находящиеся рядом с локацией, обеспечивающие трафик:

• Университет СПБГУТД

• Булочные: Вольчека, Цех85, Люди Любят Хлеб, Красное и Белое, Почта России, Озон и другие. 

• Библиотека университета

• Общежитие 

• Отдел полиции #2 

• МФЦ

• МЧС 

• 3 школы

• Юсуповский парк 

• Районная поликлиника #27 

• Районная детская зубная поликлиника 

• Гостиница Амбассадор и другие отели, хостелы, в огромном количестве 

Большой поток студентов, сотрудников офисов, госслужащих и из-за большого количества городской инфраструктуры, сюда стекаются граждане со всего района.

Окна выходят на вознесенский проспект с видом на университет. 

✅ Основные характеристики:

• Площадь - 34 м2;

• Этаж - 1;

• Электричество - 8 кВт;

• Наличие с/у;

• Наличие мокрой точки;

• Общий вход, рядом два арендатора, создающие дополнительный трафик;

⭐Стоимость, условия сделки:

• Арендная ставка 90 000 руб. в месяц;

• Первый месяц аренды 70 000 руб. в месяц;

• Каникулы на въезд и ремонт по договоренности;

• Обеспечительный платеж 100% (90 000 руб.);

• Коммунальные платежи и электроэнергия не включены в аренду;

• Работаем по договору от 11 месяцев до 5 лет;

• В приоритете долгосрочный договор от 3-ех лет с регистрацией в Росреестре;

Отлично подойдёт для: аптека, цветы, кофейня, оптика, образовательный центр, пвз, пункт выдачи заказов, шоурум, зоомагазин, мастерская, фотостудия, стоматология, магазин, продукты, белье, бижутерия, детский центр, маникюр, салон, клиника, йога, квест, массажный салон, мебель, обмен валют, тату салон, торговля, услуги, суши, бар, одежда, Обувь, химчистка, ювелирный, педикюр, СДЭК, вайлдбериз, медицинские товары, товары для художников