Описание
Арт. 39006792
Уникальное предложение! Сдается в аренду комплекс из трех отдельно стоящих зданий бывшей Орлово-Новосильцевской богадельни. Выдержаны в лаконичных формах позднего классицизма. Построены в 1834-1838 гг, являются объектами культурного наследия.
Здание №1 - проспект Энгельса, дом 1, строение 1, литера А, кадастровый номер 78:36:0005305:2037, 4 этажа, Общая площадь 838,5 м2.
Здание №2 - проспект Энгельса, дом 1, строение 2, литера Б, кадастровый номер 78:36:0005305:2034, 4 этажа, Общая площадь 1439,3 м2.
Здание №3 - проспект Энгельса, дом 1, строение 3, литера В, кадастровый номер 78:36:0005305:2035, 4 этажа, Общая площадь 838,1 м2.
Материал всех стен - кирпич. Перекрытия - железобетон.
В 2012-2017 гг произведен капитальный ремонт с заменой перекрытий и всех инженерных сетей.
В 2020 году произведен качественный ремонт всего комплекса под медицинскую клинику.
Все центральные коммуникации:
ХВС, ГВС, водоотведение,
Электроэнергия - 200 кВт.
Теплоснабжение. Выделенная тепловая нагрузка - 0,6794 Гкал/час.
Земельный участок огорожен забором и имеет два въезда с Новороссийской улицы и Новосильцевского переулка. Площадь - 6 654 м2, находится в аренде на 49 лет с 2019 года. Кадастровый номер: 78:36:0005305:5
Cтанции метро: "Пионерская" и "Площадь Мужества" на расстоянии 1,5 км.
Выигрышная локация - 15 мин до центра города.
Во дворе закрытой территории можно организовать парковку на 15-30 автомобилей.
Все здания состоят из двух этажей + мансарда и оборудованы подвалы.
Идеально подойдет для деятельности :
- любого медицинского учреждения ,
- для предоставления гостиничных услуг ,
- для размещения офисов
Приглашаю Вас на осмотр объекта!
