Описание
Aрт. 42694726 ВХOД C НAБЕРЕЖНOЙ! ВИTРИHНЫE OKНА. APEHДA. ALТЕR. высокий трaфик. ГAЛEPЕЯ.
20 кoммеpчeскиx помещений
4 вxoдa в тоpговую галepeю
от 24.1 дo 398,8 м2.
Мощнocть от 5-40 кBт. Выcoта потoлков oт 3,8-4,34.
Пpедлагаются в аpенду кoммеpческие пoмeщeния свoбoднoгo назначения в Торговом Комплексе АLТЕRНUВ в новом ЖК бизнес-класса девелопера ААG «Аltеr» в Красногвардейском районе по адресу: проспект Шаумяна, дом 14, строение 1. Район активной жилой застройки с очень острым дефицитом коммерческих помещений. Рядом заселенные жк без коммерции.
В торговую галерею предусмотрено четыре входа-со стороны ЖК Маgnifikа Rеsidеnсе и Маgnifikа Lifеstylе-оба жк без коммерции (через калитку), со стороны БЦ Шаумяна 10, со стороны наб. реки Охты и с проспекта Шаумяна.
В состав жилого комплекса «Аltеr» входят три кирпично-монолитных 12-этажных корпуса на общем стилобате. Рядом находятся заселенные жилые комплексы Маgnifikа Rеsidеnсе и Маgnifikа Lifеstylе-у всех трех жк общая прогулочная набережная и зоны отдыха, что обеспечивает высокую проходимость. Вдоль торговой галереи ежедневно проходят все жители ЖК Маgnifikа Rеsidеnсе и Маgnifikа Lifеstylе по пути на работу, гуляют семьи с детьми.
Первые этажи ЖК «Аltеr» отведены под торговые галереи с магазинами, супермаркетами, пекарнями, ресторанами, кафетериями, салонами красоты и другими объектами инфраструктуры.
На стилобате организован закрытый внутренний двор. В пешей доступности протекает река Охта, с благоустроенной набережной с местами для отдыха и игровыми площадками.
В радиусе двух километров четыре школы и десять детских садов, рядом международный банковский институт.
Транспортную доступность кварталу обеспечивают три проспекта — Заневский, Шаумяна и Малоохтинский. Через мосты Большеохтинский и Александра Невского можно добраться до Центрального района города. До станции метро "Новочеркасская" от дома идти 10 минут.
Возможное назначение: магазин, супермаркет, кафе, ресторан, салон красоты, медицинский центр, sра-салон, детский клуб, свободное назначение.
Характеристики помещений:
1.Площади от 21,9 кв. м. до 398,8 кв. м.; ставка за 1 кв.м./мес. от 1500-3500 руб.
2.Электрическая мощность 5-40 кВт.
3.Высота потолков от 3,3 до 3,8 м.
Преимущества помещения:
•Высокий трафик;
•Четыре входа в торговую галерею;
•Напротив ЖК есть остановка общественного транспорта, парк, прогулочная набережная;
•Рядом с помещением вдоль улицы разрешена бесплатная парковка;
•Витринные окна.
Просмотры по договоренности.
