Описание
Сдается коммерческое помещение в жилом доме с отдельным входом на 1 линии в густонаселенном квартале. Фасад дома, где можно повесить вывеску, и помещение выходит на дорогу и автостоянку, остановка общественного транспорта на углу дома.
Коммерческое помещение находится рядом с жилыми комплексами комфорт-класса: Солнечный город на 21 168 квартир, Английская миля на 3 116 квартир, Клены на 617 квартир, Константиновское и Полководец. Стоимость квартир выше среднего, поэтому жильцы платежеспособные.
Жилой квартал очень плотно заселен и находится в отдалении от центра города, поэтому жителям удобнее использовать коммерческую инфраструктуру района, не выезжая за его пределы.
В соседнем доме много сетевых арендаторов, которые притягивают большое количество посетителей: «ВкусВилл», «Магнит», продуктовый магазин «Верный», аптека «Озерки», «Baggins Coffee», «Цех 85», продуктовый магазин «Верный», «KFC», «Перекрёсток», магазин бытовой техники «DNS», и многое другое. Недалеко располагается гипермаркет «Лента» и «Леруа Мерлен».
Рядом в доме пункт выдачи Ozon. Также в доме есть пункты выдачи «Wildberries» и «Яндекс-Маркет», но они находятся в отдаленной от дороги части дома, поэтому под пункт выдачи помещение отлично подойдет, все клиенты будут идти к вам. Сейчас пункты выдачи являются отличным магнитом для пешеходного трафика.
Рядом также находится медицинский центр, несколько школ, несколько детских садов и остановки общественного транспорта.
Удобная парковка и подъезд на машине, мест всегда хватает. Плотный автомобильный трафик по дороге напротив.
Характеристики помещения:
— Электричество 13 кВт.
— Вентиляционный канал.
— Высота потолков 3 м.
— Централизованная горячая и холодная вода.
— Оборудованный санузел.
— Отопление общедомовое.
— Возможно подключить интернет Skynet и П.А.К.Т.
— Договор аренды заключается с ИП.
Условия аренды - базовая ставка 1680р/м2 в месяц. Звоните, буду рад ответить на интересующие вопросы и показать помещение, ключи на руках.
