Помещение свободного назначения, 86.7 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Ленская улица, 16к3

Предлагается в аренду хорошее помещение. Сухой, не глубокий цоколь. Ближайшая застройка – жилые дома, во дворе  2 детских сада. Есть место для парковки. Потолки 2,32 м. Все коммуникации. Когда то было кафе, можно восстановить вытяжку. Требует незначительного косметического ремонта. Разводку электрики (освещение и мощность) сделаем под арендатора. Возможны арендные каникулы (1-2 месяца в зависимости от ремонта). Ищем надежного и аккуратного арендатора, желательно на длительный срок. Договор аренды минимум на 11 месяцев,  можем зарегистрировать. С  нормальным арендатором готовы договариваться по многим вопросам. Звоните, спрашивайте, будем обсуждать.
Возможные варианты использования:
- продуктовый магазин 24 часа (напротив уже есть магазин, будет конкуренция);
- пункт выдачи интернет магазинов Wildberries, Ozon и пр.;
- магазин Хозтоваров;
- кафе, бар, шашлычная;
- «Дом быта», прачечная, химчистка, отдельные услуги населению или несколько разных услуг под одной крышей;
- офис- склад