Описание
Аренда помещения свободного назначения, на 1-м этаже в ЖК "Радуга" (МКД на 2122 квартиры) по адресу: Малая Каштановая аллея д.9, к1. Основные характеристики помещения:
- Назначение: Нежилое;
- Стены: Кирпичные, монолитные, железобетонные;
- Перегородки: Гипсовые плиты, газобетонные блоки;
- Перекрытия: Монолитные железобетонные;
- Крыльцо и лестница: Железобетонные.
- Отделочные работы: Выполнен ремонт и чистовая отделка для целей частного детского сада. Имеется пожарная сигнализация, система приточно-вытяжной вентиляции, подогрев полов (в отдельных комнатах).
- Общая Площадь: 135,6 м2;
- Высота потолков: 3,36 м (по тех. паспорту);
Благоустройство:
- Водопровод, канализация;
- Холодное и Горячее водоснабжение по счетчикам;
- Центральное отопление ;
- Электроснабжение 15 Квт;
- Два раздельных санузла;
Этаж 1/21; Год постройки: 2009 г.
Помещение имеет вход со стороны улицы с крыльцом, сосед Wildberries с хорошим трафиком.
Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Имеется место для размещения вывесок. Высокая степень готовности!
Подходит для размещения пунктов выдачи, частной школы/детского сада, магазина у дома, Алкомаркета (муниципальный детский сад напротив закрыт в аварийном состоянии, в радиусе 30 м от входа нет медицинских учреждений), клиентского офиса, медицинского центра, даркстора, отделения, торгово-складских площадей и тд.
Рядом Пятерочка, федеральный Wildberries, салоны красоты, частные детские сады, обучающие центры и тд.
Прямая аренда от собственника (под хостел не сдаётся).
УСН, 135 999 руб./ мес.+ К/У + обеспечительный платеж ( 1 мес Аренды).
Можно арендовать часть помещения по согласованию с собственником:
1-я часть 47.7 м2 по цене 60 800 руб/ мес. + К/У+ обеспечительный платеж ( 1 мес Аренды).
2-я часть 76.9 м2 по цене 98 000 руб/ мес. + К/У+ обеспечительный платеж ( 1 мес Аренды).
Комиссия 50% от АП.
Остались вопросы? Звоните!
