Помещение свободного назначения, 205 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, проспект Энгельса, 134к3

В аренду напрямую от собственника предлагается коммерческое помещение общей площадью 205 м2, расположенное в пяти минутах ходьбы от ст.метро Проспект Просвещения на исторически сложившейся народной тропе с отличной проходимостью, возможностью разгрузки и парковки. 

Площади распределены следующим образом: 

основная площадь 131м2 - бельэтаж с высотой потолков 2,7м, разделен на множество небольших кабинетов, в каждом из которых есть мокрая точка с душевой кабиной, общая оборудованная кухня и несколько с/у; 

74м2 - цокольный этаж с окнами и высотой потолков 3,5м, также разделен на кабинеты, имеет общую кухню, несколько с/у и душевых. 

Помещение оборудовано двумя отдельными входами для каждого из уровней, на каждом уровне достаточно окон, качественная современная вентиляционная система, все необходимые коммуникации, электричеством 50 кВт, есть внутренняя лестница, соединяющая оба уровня. Благодаря своим техническим характеристикам, объект отлично подойдет для организации стоматологии, медицинского или косметологического центра - возможна перепланировка для увеличения площади кабинетов в соответствии с лицензионными требованиями (большинство внутренних перегородок - гипрок), мини-гостиницы, хостела, спа-салона, учебного центра или компьютерного клуба, а также уютного офиса для сотрудников компании. Последний арендатор - мини-гостиница. Есть возможность обсудить аренду одного из уровней отдельно от другого или продажу помещения. Буду рада ответить на Ваши вопросы, организовать просмотр.